發(fā)布時(shí)間：2024-06-24 20:08

　　量能課稅原則作為稅法的基本原則,也是我國(guó)房地產(chǎn)稅制改革和完善的目標(biāo)之一。我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)起步較晚,但發(fā)展迅速,在較短的時(shí)間內(nèi)已成為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)。因此,房地產(chǎn)稅收是調(diào)節(jié)我國(guó)社會(huì)財(cái)富分配、實(shí)現(xiàn)稅收公平的重要杠桿。由于受社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景以及立法技術(shù)的限制,我國(guó)房地產(chǎn)稅收制度尚未形成統(tǒng)一完善的體系。隨著近年來的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,居民財(cái)富總量快速增長(zhǎng),社會(huì)貧富差距也明顯加大。現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制已不能滿足我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展需要,在稅制結(jié)構(gòu)和具體稅種的設(shè)計(jì)上均存在很多問題,嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展和社會(huì)資源的公平分配。因此,本文從量能課稅原則的基本理論出發(fā),結(jié)合我國(guó)的基本國(guó)情,并基于對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家成熟立法經(jīng)驗(yàn)的借鑒,嘗試對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)稅收立法和制度的完善提出自己的看法。本論文由以下五章組成。第一章緒論,本章詳細(xì)介紹了本文選題的背景以及意義。在當(dāng)前國(guó)情發(fā)生重大變化的時(shí)候,我國(guó)現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅法體系已無法適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,無法有效化解社會(huì)矛盾,迫切需要以量能課稅原則作為房地產(chǎn)稅立法的建制原則,以推進(jìn)我國(guó)的稅制改革以及依法治稅。同時(shí),通過重點(diǎn)介紹學(xué)界在量能課稅原則和房地產(chǎn)稅立法研究方面的不同觀點(diǎn),為本文的進(jìn)一...

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 選題的背景與意義
        一、選題的背景
        二、選題的意義
    第二節(jié) 文獻(xiàn)綜述
        一、有關(guān)量能課稅原則的探討
        二、房地產(chǎn)稅的立法研究
    第三節(jié) 研究思路與方法
        一、研究思路
        二、研究方法
第二章 量能課稅原則的理論剖析
    第一節(jié) 量能課稅原則概述
        一、量能課稅原則的概念
        二、量能課稅原則的本質(zhì)
        三、量能課稅原則的定位
    第二節(jié) 量能課稅原則在房地產(chǎn)稅法中的適用
        一、量能課稅原則的適用
        二、量能課稅原則適用的意義
第三章 我國(guó)房地產(chǎn)稅立法的進(jìn)展與存在問題
    第一節(jié) 房地產(chǎn)稅立法的進(jìn)展
        一、房地產(chǎn)稅立法概述
        二、我國(guó)房地產(chǎn)稅立法的進(jìn)展
    第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)稅的分類
        一、房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅種
        二、房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅種
        三、房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅種
    第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)稅立法存在的問題
        一、中央和地方稅權(quán)劃分不清
        二、稅制設(shè)計(jì)不合理
        三、登記和評(píng)估等配套制度不完善
第四章 國(guó)外房地產(chǎn)稅立法的經(jīng)驗(yàn)借鑒
    第一節(jié) 地方政府擁有一定的稅權(quán)
        一、中央和地方稅權(quán)劃分的類型
        二、地方政府擁有適當(dāng)?shù)亩悪?quán)
    第二節(jié) 充分體現(xiàn)量能課稅原則的稅制設(shè)計(jì)
        一、重保有的稅種設(shè)置
        二、合理設(shè)置課稅要素
    第三節(jié) 完善的評(píng)估和登記制度
        一、完善的房地產(chǎn)評(píng)估制度
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)現(xiàn)對(duì)稅源的全面監(jiān)控
第五章 對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)稅立法的完善建議
    第一節(jié) 合理安排中央和地方的稅權(quán)分配
        一、通過立法優(yōu)化央地關(guān)系
        二、賦予地方政府適當(dāng)?shù)亩悪?quán)
    第二節(jié) 優(yōu)化房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu)
        一、簡(jiǎn)化并完善房地產(chǎn)稅收結(jié)構(gòu)
        二、科學(xué)設(shè)置合理的課稅要素
    第三節(jié) 建立完備的評(píng)估和登記制度
        一、建立完備的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估制度
        二、建立科學(xué)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度
參考文獻(xiàn)
攻讀碩士學(xué)位期間取得的研究成果
致謝
附件



本文編號(hào)：3995708