發(fā)布時間：2024-05-26 21:59

　　自古以來,不動產(chǎn)一直是人類賴以生存和發(fā)展的基礎,又因其經(jīng)濟價值巨大、存在狀態(tài)穩(wěn)定及社會意義重要等特點,關于不動產(chǎn)的制度、政策及法律規(guī)范一直對人們的生活影響重大,具有深遠的現(xiàn)實意義。房屋和土地是最重要的不動產(chǎn)類型,其作為人類的棲居之所和重要生產(chǎn)資料,解決人類生存的基本問題。本篇論文通過對中俄不動產(chǎn)物權(quán)制度的歷史發(fā)展和法律淵源的比較,厘清兩國不動產(chǎn)物權(quán)制度發(fā)展的脈絡和相關立法。通過對中俄兩國房地制度以及農(nóng)用土地制度的比較研究,發(fā)現(xiàn)我國不動產(chǎn)物權(quán)制度中所存在的問題,繼而完善我國的不動產(chǎn)物權(quán)制度,從法律角度尋求現(xiàn)實問題的解決辦法。

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
緒論
    一、論文的選題背景及意義
    二、文獻綜述
    三、文章結(jié)構(gòu)與研究方法
第一章 中俄不動產(chǎn)物權(quán)制度的歷史發(fā)展及淵源
    第一節(jié) 中國不動產(chǎn)物權(quán)制度的歷史發(fā)展及淵源
        一、中國不動產(chǎn)物權(quán)制度的歷史發(fā)展
        二、中國不動產(chǎn)物權(quán)制度的淵源
    第二節(jié) 俄羅斯不動產(chǎn)物權(quán)制度的歷史發(fā)展及淵源
        一、俄羅斯不動產(chǎn)物權(quán)制度的歷史發(fā)展
        二、俄羅斯不動產(chǎn)物權(quán)制度的淵源
    本章小結(jié)
第二章 中俄不動產(chǎn)物權(quán)法律制度之比較
    第一節(jié) 中俄對“不動產(chǎn)”界定之比較
        一、我國立法對不動產(chǎn)的界定不夠清晰
        二、俄羅斯以具體類型限定不動產(chǎn)
        三、中俄對“不動產(chǎn)”界定之優(yōu)劣
    第二節(jié) 中俄房地制度之比較
        一、中俄房地制度模式
        二、中俄涉及建設用地的土地制度
        三、理論分析中國“70年產(chǎn)權(quán)”問題
    第三節(jié) 中俄農(nóng)用土地制度比較
        一、中國農(nóng)用土地物權(quán)制度
        二、俄羅斯農(nóng)用土地物權(quán)制度
        三、關于“俄羅斯聯(lián)邦將遠東土地免費發(fā)放”問題
    本章小結(jié)
第三章 完善中國不動產(chǎn)物權(quán)制度之建議
    第一節(jié) 完善中國不動產(chǎn)范疇之建議
        一、將機動車、船舶及航空器歸入不動產(chǎn)范疇
        二、將作為財產(chǎn)綜合體的企業(yè)歸入不動產(chǎn)范疇
    第二節(jié) 完善中國房地制度之建議
        一、續(xù)期情況下的土地使用權(quán)收費辦法及期限之構(gòu)想
        二、不續(xù)期情況下的建筑物處理之構(gòu)想
        三、盡快立法出臺解決辦法
    第三節(jié) 完善中國農(nóng)用土地制度之建議
        一、堅持和完善土地公有制的所有制形式
        二、促進農(nóng)用土地合理流轉(zhuǎn)，向規(guī)模經(jīng)營發(fā)展
    本章小結(jié)
結(jié)語
參考文獻
致謝



本文編號：3982357