發(fā)布時間：2021-03-24 16:45

　　近年來,多頭供應(yīng)的土地出讓政策指的主要是國家通過招拍掛的方式,讓土地供應(yīng)市場壟斷的情況打破,形成一種適度競爭的環(huán)境,這樣可以很快的保證土地的價格平穩(wěn),降低土地出讓價格,讓非理性的土地價格造成了不良影響消除,保證城市規(guī)劃的長遠發(fā)展。與此同時,在土地招拍掛出讓的過程中,可以利用政策來對低價位、小戶型、普通商品房的開發(fā)比例進行嚴格控制,合理的配置設(shè)施,確保土地開發(fā)過程中的集約化利用,對理性化的住房需求觀念進行引導(dǎo)。本文重點對土地市場招拍掛出讓過程中出現(xiàn)的問題進行分析,并闡述如何將其解決,以提高城市發(fā)展,加快城市建設(shè)資金籌集。 

【文章來源】：價值工程. 2020,39(13)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
0 引言
1 土地市場“招拍掛”出讓制度的意義
2 案例分析
3 土地價格測算探討
    3.1 土地成本的測算
    3.2 土地開發(fā)完成后的項目價值測算
    3.3 準(zhǔn)確選取土地開發(fā)的可比實例
    3.4 建立項目價值的可比價格參考
    3.5 調(diào)查出讓土地的基本情況
4 結(jié)束語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]工業(yè)企業(yè)用地招拍掛出讓政策實施中存在的問題及建議——以博羅縣2009年-2015年工業(yè)用地出讓為例[J]. 周營,張游.  知識經(jīng)濟. 2016(14)

碩士論文
[1]土地招拍掛出讓對城市地價與房價的影響[D]. 胡惠英.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013



本文編號：3098047