發(fā)布時間：2025-01-06 04:02

　　包頭市北梁棚戶區(qū)位于包頭市東河區(qū),形成于20世紀80年代。多年來,由于歷史和現(xiàn)實的原因,關(guān)于北梁棚戶區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施更新及居民生活的改善問題成了各屆政府最難啃的“硬骨頭”。2013年2月,李克強總理親自到訪北梁棚戶區(qū),對北梁棚戶區(qū)改造工作作出相關(guān)指示,為北梁棚戶區(qū)改造拉開了帷幕。2015年底,北梁棚改社區(qū)全面建成。北梁棚改新區(qū)作為一種在行政手段下形成的新型城市社區(qū),在居民身份構(gòu)成、社區(qū)管理和發(fā)展方面有非常鮮明的特點。良好社區(qū)的管理與發(fā)展是政府和居民共同努力的結(jié)果,社區(qū)各項功能的完善要求政府找尋適應棚戶區(qū)社區(qū)模式的新出路。本文使用社區(qū)異質(zhì)性理論、居住隔離理論作為論文的理論支撐,梳理了北梁棚改社區(qū)形成的背景及管理現(xiàn)狀,通過實地訪談法與文獻資料分析法,從北梁棚改新社區(qū)現(xiàn)行管理模式中發(fā)現(xiàn)了問題,具體表現(xiàn)為:社區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費緊張且居民繳費能力不足、社區(qū)工作成本增加但資金來源不穩(wěn)定、社區(qū)管理專業(yè)化人才不足、社區(qū)志愿者組織結(jié)構(gòu)單一。問題產(chǎn)生的主要原因在于棚改社區(qū)物業(yè)管理成本大且難度高、社區(qū)工作經(jīng)費沒有穩(wěn)定來源、社區(qū)工作待遇水平及發(fā)展前景難以吸引優(yōu)秀人才、社區(qū)志愿者組織內(nèi)部機制不完善且發(fā)育緩慢。通過對問題的...

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
    (一)選題背景及意義
        1.選題背景
        2.研究目的和意義
    (二)國內(nèi)外相關(guān)研究綜述
        1.國外相關(guān)研究綜述
        2.國內(nèi)相關(guān)研究綜述
    (三)研究思路、內(nèi)容和方法
        1.研究思路
        2.研究內(nèi)容
        3.研究方法
    (四)創(chuàng)新之處和研究不足
        1.創(chuàng)新之處
        2.研究不足
一、相關(guān)概念界定和理論基礎(chǔ)
    (一)相關(guān)概念界定
        1.棚戶區(qū)與棚戶區(qū)改造
        2.社區(qū)與社區(qū)管理
        3.棚改社區(qū)
    (二)本項研究的理論基礎(chǔ)
        1.社區(qū)異質(zhì)性理論
        2居住隔離理論
二、包頭市北梁棚改社區(qū)的形成背景及其管理現(xiàn)狀
    (一)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略背景下包頭市對北梁棚戶區(qū)的改造
        1.城市棚戶區(qū)改造是新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的一項重要內(nèi)容
        2.包頭市北梁棚戶區(qū)改造的啟動過程及其進展情況
    (二)棚戶區(qū)改造后北梁新社區(qū)的建設(shè)及管理現(xiàn)狀
        1.北梁新社區(qū)居民構(gòu)成的異質(zhì)性
        2.北梁新社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)越性
        3.北梁新社區(qū)管理體制的特殊性
三、包頭市北梁棚改社區(qū)管理中存在的突出問題及其原因分析
    (一)北梁棚改社區(qū)在管理中存在的突出問題
        1.社區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費緊張與居民繳費能力不足之間的矛盾
        2.社區(qū)管理成本增加與資金來源不穩(wěn)定之間的矛盾
        3.社區(qū)管理專業(yè)化人才不足與社區(qū)日益增長的專業(yè)化服務需求之間的矛盾
        4.社區(qū)志愿者組織結(jié)構(gòu)單一與其參與多元化治理必要性之間的矛盾
    (二)北梁棚改社區(qū)管理中存在問題的原因分析
        1.棚改社區(qū)物業(yè)管理成本大、難度高
        2.社區(qū)工作經(jīng)費沒有穩(wěn)定來源
        3.社區(qū)工作待遇水平及發(fā)展前景難以吸引優(yōu)秀人才
        4.社區(qū)志愿者組織內(nèi)部機制不完善且發(fā)育緩慢
四、提高包頭市北梁棚改社區(qū)管理水平的對策與建議
    (一)樹立正確的棚改社區(qū)管理理念
        1.依靠政府職能轉(zhuǎn)變推進社區(qū)自治的實現(xiàn)
        2.鼓勵居民參與社區(qū)管理
        3.加大政府資金投入力度以強化社區(qū)運行機制建設(shè)
    (二)結(jié)合社區(qū)異質(zhì)性特征緩解居住隔離矛盾
        1.進一步加快北梁棚改社區(qū)綜合信息數(shù)據(jù)庫建設(shè)
        2.尋找社區(qū)根本性矛盾以緩解居住隔離問題
    (三)優(yōu)化北梁棚改社區(qū)人才培養(yǎng)模式
        1.大力提升社區(qū)專業(yè)人才的培養(yǎng)力度
        2.完善社區(qū)工作者隊伍獎懲機制
    (四)大力發(fā)展培養(yǎng)志愿者組織參與社區(qū)管理
        1.全面整合社區(qū)資源以提高公共服務質(zhì)量
        2.促進居民參與組織化
        3.明確志愿者組織在社區(qū)中的角色
    (五)進一步完善北梁棚改社區(qū)物業(yè)管理模式
        1.政府發(fā)揮主導作用強化社區(qū)物業(yè)管理
        2.以市場收費標準吸引優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務
        3.引入社工組織服務社區(qū)特殊群體生活
        4.加強社區(qū)經(jīng)營性物業(yè)運營管理
結(jié)語
參考文獻
    (一)中文文獻
    (二)外文文獻
致謝
附錄



本文編號：4023763