發(fā)布時間：2018-03-21 16:44

  本文選題：房地產(chǎn)　切入點：稅收負擔　出處：《云南財經(jīng)大學》2017年碩士論文　論文類型：學位論文

【摘要】：云南地處中國西南邊陲,有著重要的戰(zhàn)略地位。隨著“一帶一路”的推行,云南房地產(chǎn)市場面臨著新的挑戰(zhàn)與機遇。那么,現(xiàn)階段云南房地產(chǎn)行業(yè)的稅收負擔如何,云南省房地產(chǎn)企業(yè)的稅收負擔是如何影響其經(jīng)營績效的,這對于云南房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為的調(diào)整以及政府相關(guān)政策的制定有著重要的現(xiàn)實意義。本文在梳理相關(guān)理論及研究文獻的基礎上,對云南省房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展以及稅負情況進行了分析,進而分析了云南省房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營績效,并探索了云南省房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效指數(shù)的影響因素。全文共分為六部分內(nèi)容,第一部分為引言,敘述了選題背景及意義、研究目的、內(nèi)容、方法、技術(shù)路線,提出本文的創(chuàng)新點。第二部分介紹相關(guān)理論,包括房地產(chǎn)稅收負擔、經(jīng)營績效以及稅收負擔對經(jīng)營績效影響的理論。第三部分對云南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展以及稅收負擔狀況進行分析。這部分工作從兩方面展開:一是云南房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展狀況,主要從云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資情況、商品銷售情況、房地產(chǎn)資金來源、稅收負擔整體狀況等方面展開分析;二是從微觀視角對云南省房地產(chǎn)企業(yè)的稅收負擔進行了分行業(yè)、分稅種、分環(huán)節(jié)分析。第四部分是云南省房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效評價分析,采用因子分析法計算出了經(jīng)營績效綜合指數(shù)并對其進行排序。第五部應用回歸分析法討論了稅收負擔對云南省房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效指數(shù)的影響。第六章歸納總結(jié)主要研究結(jié)論,提出建議與研究展望。通過本文分析,得出以下主要結(jié)論:第一,云南省房地產(chǎn)業(yè)稅收負擔經(jīng)歷由升到降的過程,但一直處于較高水平,且內(nèi)部結(jié)構(gòu)不均衡。第二,云南省房地產(chǎn)企業(yè)實際稅負率的增加不利于其經(jīng)營績效的提高,流轉(zhuǎn)稅稅負率與其經(jīng)營績效并沒有顯著關(guān)系。
[Abstract]:Yunnan is located in the southwestern border of China and has an important strategic position. With the implementation of "Belt and Road", Yunnan real estate market is facing new challenges and opportunities. So, what is the tax burden of Yunnan real estate industry at this stage? How the tax burden of real estate enterprises in Yunnan Province affects their business performance, This is of great practical significance to the adjustment of the management behavior of Yunnan real estate enterprises and the formulation of relevant government policies. This paper analyzes the development and tax burden of the real estate industry in Yunnan Province, and then analyzes the operating performance of the real estate enterprises in Yunnan Province. The paper is divided into six parts. The first part is the introduction, which describes the background and significance of the topic, research purpose, content, method, technical route. The second part introduces the relevant theories, including the tax burden of real estate, The third part analyzes the development of the real estate industry and the tax burden of Yunnan Province. This part of the work from two aspects: first, the development of the real estate industry in Yunnan Province, Mainly from the real estate development and investment situation of Yunnan Province, commodity sales situation, real estate capital source, the overall situation of tax burden, etc.; second, from the micro perspective of Yunnan real estate enterprises, the tax burden of real estate enterprises is divided into industries. The 4th part is the analysis of the performance evaluation of the real estate enterprises in Yunnan Province. Using factor analysis method, the comprehensive index of business performance is calculated and sorted. 5th departments use regression analysis to discuss the impact of tax burden on the performance index of real estate enterprises in Yunnan Province. Chapter 6th summarizes the main research conclusions. The main conclusions are as follows: first, the tax burden of real estate industry in Yunnan Province has experienced the process of rising to falling, but has been in a high level, and the internal structure is not balanced. The increase of the actual tax burden rate of Yunnan real estate enterprises is not conducive to the improvement of their business performance, and there is no significant relationship between the turnover tax burden rate and their operating performance.
【學位授予單位】：云南財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.4;F812.42

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王曙光;王敢平;;中國房地產(chǎn)業(yè)稅負的實證研究[J];首都經(jīng)濟貿(mào)易大學學報;2017年02期

2 劉才義;;房地產(chǎn)業(yè)“營改增”稅負效應分析[J];財會學習;2017年03期

3 趙海燕;;房地產(chǎn)業(yè)的稅費負擔及其負效應分析[J];大慶社會科學;2016年06期

4 張述寬;;稅收負擔對房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效的影響初探[J];財經(jīng)界(學術(shù)版);2016年19期

5 劉艷紅;;“營改增”對房地產(chǎn)業(yè)的稅負影響及對策思考[J];會計之友;2016年11期

6 李玉環(huán);;房地產(chǎn)“營改增”后的稅負增減問題探析[J];中國市場;2015年35期

7 李曉紅;魏微;;房地產(chǎn)行業(yè)稅收負擔研究——基于滬、深房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)驗數(shù)據(jù)[J];稅務與經(jīng)濟;2015年03期

8 張紅;楊飛;王悅;李洋;;基于托賓Q值法的我國房地產(chǎn)上市公司投資價值判別[J];科技進步與對策;2014年11期

9 申志東;;運用層次分析法構(gòu)建國有企業(yè)績效評價體系[J];審計研究;2013年02期

10 王素榮;徐明玉;;房地產(chǎn)行業(yè)稅負及其影響因素研究——基于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營上市公司的數(shù)據(jù)[J];財經(jīng)問題研究;2012年08期

相關(guān)博士學位論文 前1條

1 向榮富;中國房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效[D];武漢大學;2013年

相關(guān)碩士學位論文 前7條

1 劉莉;稅收負擔對房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效的影響研究[D];浙江大學;2015年

2 岳才謙;平衡計分卡在我國上市企業(yè)經(jīng)營績效評價中的應用研究[D];天津大學;2014年

3 吳珊;中國房地產(chǎn)行業(yè)實際稅收負擔研究[D];西南財經(jīng)大學;2014年

4 張繼新;基于經(jīng)濟增加值（EVA）的企業(yè)業(yè)績評價研究[D];西南財經(jīng)大學;2013年

5 王兵;房地產(chǎn)企業(yè)多元化經(jīng)營績效實證研究[D];西安建筑科技大學;2009年

6 薛付華;房地產(chǎn)企業(yè)稅收負擔問題研究[D];南京財經(jīng)大學;2008年

7 張斌;宏觀調(diào)控對上市房地產(chǎn)公司經(jīng)營績效影響分析[D];東華大學;2007年

，

本文編號：1644697