發(fā)布時(shí)間：2020-10-16 22:39

　　 2016年5月1日起,“營(yíng)改增”(營(yíng)業(yè)稅改征增值稅)試點(diǎn)全面鋪開,房地產(chǎn)業(yè)正式納入增值稅試點(diǎn)范圍�！盃I(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響是多方面的,將給房地產(chǎn)企業(yè)帶來新的挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè),具有投資數(shù)額大、開發(fā)周期長(zhǎng)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)復(fù)雜、受政策影響程度大等特點(diǎn)。由于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)復(fù)雜、涉及稅種多,房地產(chǎn)企業(yè)普遍存在較高的納稅籌劃意愿,因此房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高。本文以稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理理論為依據(jù),分析房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的特征,結(jié)合A集團(tuán)的涉稅情況進(jìn)行案例分析,分析“營(yíng)改增”前后房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)變動(dòng),并提出稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)變動(dòng)的應(yīng)對(duì)建議。
【學(xué)位單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2017
【中圖分類】：F299.23;F812.42
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景和研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)回顧
        1.2.1 國(guó)外文獻(xiàn)回顧
        1.2.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)回顧
    1.3 研究?jī)?nèi)容和目標(biāo)
    1.4 研究思路和方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
    1.5 研究創(chuàng)新和局限
        1.5.1 研究創(chuàng)新
        1.5.2 研究局限
第二章 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)理論
    2.1 企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵和分類
        2.1.1 企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵
        2.1.2 企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類
    2.2 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理概述
    2.3 “營(yíng)改增”情況介紹
        2.3.1 “營(yíng)改增”發(fā)展歷程
        2.3.2 “營(yíng)改增”的意義
第三章 A房地產(chǎn)集團(tuán)涉稅情況分析
    3.1 A房地產(chǎn)集團(tuán)簡(jiǎn)介
    3.2 A房地產(chǎn)集團(tuán)涉稅情況
        3.2.1 A房地產(chǎn)集團(tuán)涉稅概況
        3.2.2 主要稅種及變化情況
        3.2.3 A房地產(chǎn)集團(tuán)涉稅特點(diǎn)
    3.3 “營(yíng)改增”后A房地產(chǎn)集團(tuán)涉稅業(yè)務(wù)變動(dòng)情況
        3.3.1 “營(yíng)改增”后A房地產(chǎn)集團(tuán)會(huì)計(jì)處理變動(dòng)情況
        3.3.2 “營(yíng)改增”后A發(fā)票管理變動(dòng)情況
        3.3.3 “營(yíng)改增”后A房地產(chǎn)集團(tuán)納稅籌劃方法變動(dòng)情況
        3.3.4 “營(yíng)改增”后A房地產(chǎn)集團(tuán)征管機(jī)關(guān)變動(dòng)情況
第四章 “營(yíng)改增”前后A房地產(chǎn)集團(tuán)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)變動(dòng)分析
    4.1 “營(yíng)改增”后會(huì)計(jì)處理變動(dòng)引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        4.1.1 賬務(wù)處理難度增加引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        4.1.2 利潤(rùn)變動(dòng)引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
    4.2 “營(yíng)改增”后發(fā)票管理變動(dòng)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)
        4.2.1 工作人員不熟悉業(yè)務(wù)引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        4.2.2 發(fā)票管理制度不完善引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
    4.3 “營(yíng)改增”后納稅籌劃方法調(diào)整引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        4.3.1 納稅籌劃方法滯后引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        4.3.2 納稅籌劃方法不當(dāng)引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        4.3.3 納稅籌劃方法落實(shí)不到位引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
    4.4 “營(yíng)改增”后征管機(jī)關(guān)變化引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        4.4.1 溝通不暢引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        4.4.2 稅收轉(zhuǎn)移引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
    4.5 “營(yíng)改增”前后不變的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        4.5.1 契稅相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)
        4.5.2 土地增值稅相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)
第五章 “營(yíng)改增”后A房地產(chǎn)集團(tuán)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議
    5.1 優(yōu)化涉稅業(yè)務(wù)流程
        5.1.1 設(shè)立機(jī)構(gòu)獨(dú)立進(jìn)行涉稅事項(xiàng)管理
        5.1.2 改造涉稅業(yè)務(wù)流程
        5.1.3 修訂財(cái)務(wù)和稅務(wù)工作制度
        5.1.4 加強(qiáng)工作人員培訓(xùn)
    5.2 加強(qiáng)發(fā)票管理
        5.2.1 發(fā)票文件管理
        5.2.2 發(fā)票流轉(zhuǎn)制度
        5.2.3 發(fā)票內(nèi)部控制
        5.2.4 追責(zé)措施
    5.3 調(diào)整納稅籌劃方法
        5.3.1 梳理現(xiàn)行納稅籌劃方案
        5.3.2 謹(jǐn)慎選擇上游合作企業(yè)
        5.3.3 重新謀劃“甲供材”模式的納稅籌劃
    5.4 建立良好的稅企關(guān)系
        5.4.1 積極參與納稅人培訓(xùn)
        5.4.2 加強(qiáng)與征管機(jī)關(guān)溝通
第六章 結(jié)論和展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝

【參考文獻(xiàn)】

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