發(fā)布時間：2024-07-07 02:40

　　過去的二十年間,我國的房地產(chǎn)市場迎來了跨越式的發(fā)展,房地產(chǎn)領域的融資需求量也大幅提升,個人住房貸款達到了迅猛增長,房價的過快增長也使得人們將更多的資金投入到房地產(chǎn)市場,寬松的貨幣政策進一步刺激了高金融杠桿的資金涌入。對商業(yè)銀行而言,占據(jù)更高的個人住房貸款市場份額意味著能夠獲得較高的收益,因此不少商業(yè)銀行都把個人房貸市場視為信貸業(yè)務拓展的重心和新的收益增長點,這直接導致個人住房貸款市場在商業(yè)銀行融資結構中所占有的份額急劇增加。近年來,受疫情、經(jīng)濟環(huán)境和政策等方面的影響,人們對房地產(chǎn)的投資熱情也在逐漸減弱,而目前個人住房貸款在銀行各類資產(chǎn)業(yè)務中所占比重依舊較高。在房地產(chǎn)市場面臨挑戰(zhàn)和轉型的今天,個人住房貸款風險也隨之上升,伴隨數(shù)據(jù)分析技術、人工智能等信息技術的發(fā)展,運用技術完成對金融的賦能,已成為金融服務產(chǎn)業(yè)最普遍的發(fā)展方向,而其中極具標志性的應用領域之一便是個人住房貸款風險管理。面對當前復雜的局面和房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)變動,建設銀行K分行個人住房貸款也面臨著業(yè)務轉型發(fā)展、資產(chǎn)質(zhì)量下滑、風險管理水平較低等問題,更要重視和強化對個人住房貸款的風險防控。本文從建設銀行K分行近幾年個人住房貸款業(yè)...

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 房地產(chǎn)市場風險研究
        1.2.2 個人住房貸款違約風險管理研究
        1.2.3 個人住房貸款風險管理策略研究
        1.2.4 數(shù)據(jù)分析技術在風險管理中的應用研究
        1.2.5 研究述評
    1.3 研究內(nèi)容和方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 創(chuàng)新之處
第2章 相關概念與理論基礎
    2.1 相關概念
        2.1.1 個人住房貸款
        2.1.2 個人住房貸款的風險
    2.2 理論基礎
        2.2.1 信息不對稱理論
        2.2.2 全面風險管理理論
第3章 建設銀行K分行概況及個人住房貸款現(xiàn)狀
    3.1 建設銀行K分行概況
    3.2 K分行個人住房貸款現(xiàn)狀
        3.2.1 K分行個人住房貸款基本情況介紹
        3.2.2 K分行個人住房貸款規(guī)模與結構
        3.2.3 K分行個人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量現(xiàn)狀
    3.3 K分行個人住房貸款風險管理概況
        3.3.1 K分行個人住房貸款風險管理框架
        3.3.2 K分行個人住房貸款風險管理的流程
第4章 K分行個人住房貸款風險管理中存在的問題及原因分析
    4.1 K分行個人住房貸款風險管理現(xiàn)狀調(diào)查
        4.1.1 調(diào)查樣本選定
        4.1.2 調(diào)查問卷設計
        4.1.3 調(diào)查問卷發(fā)放及回收情況
        4.1.4 調(diào)查結果分析
    4.2 K分行個人住房貸款風險管理中存在的問題
        4.2.1 風險管理內(nèi)部控制環(huán)境不夠完善
        4.2.2 員工風險識別能力不足
        4.2.3 缺少精細化的風險評估
        4.2.4 風險控制措施落實不到位
    4.3 K分行個人住房貸款風險管理中存在問題的原因分析
        4.3.1 風險管理體系不夠健全
        4.3.2 風險文化建設薄弱
        4.3.3 風險評估數(shù)字化程度較低
        4.3.4 監(jiān)督措施和崗位設置不完善
第5章 K分行個人住房貸款風險管理策略
    5.1 不斷優(yōu)化風險管理內(nèi)部控制環(huán)境
        5.1.1 完善內(nèi)部控制體系
        5.1.2 強化各崗位考核制度
    5.2 加強員工風險防控能力建設
        5.2.1 利用廣泛的數(shù)據(jù)平臺為風險識別賦能
        5.2.2 加強對樓盤準入的風險把控
    5.3 提高個人住房貸款風險評估精細化水平
        5.3.1 建立全面的個人信用評價體系
        5.3.2 實時監(jiān)測房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢
        5.3.3 構建智能化的風控體系
        5.3.4 推進授信審批數(shù)字化轉型
    5.4 完善個人住房貸款風險控制措施
        5.4.1 完善貸中審批環(huán)節(jié)的監(jiān)督措施
        5.4.2 持續(xù)優(yōu)化貸后管理機制
第6章 研究結論與展望
    6.1 研究結論
    6.2 不足之處與研究展望
參考文獻
附錄 建設銀行K分行個人住房貸款風險管理調(diào)查問卷
致謝



本文編號：4003025