發(fā)布時(shí)間：2017-09-30 02:01

  本文關(guān)鍵詞：SR房地產(chǎn)公司納稅籌劃研究

  更多相關(guān)文章： 納稅籌劃 房地產(chǎn)公司 效果測(cè)算

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)具有占用資金量大,開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng),業(yè)務(wù)核算復(fù)雜等多種特點(diǎn)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,如何降低企業(yè)成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,是房地產(chǎn)企業(yè)亟需解決的問(wèn)題。土地成本、建筑成本、勞務(wù)成本受到市場(chǎng)因素的制約很難下降,稅收成本和納稅成本卻可以通過(guò)合理的納稅籌劃方案得到降低。進(jìn)行合理的納稅籌劃,能夠使房地產(chǎn)企業(yè)更具競(jìng)爭(zhēng)力,使其在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中快速、穩(wěn)步地發(fā)展。本文以SR房地產(chǎn)公司為研究對(duì)象,進(jìn)行了納稅籌劃方案設(shè)計(jì)和納稅籌劃預(yù)期效果的測(cè)算,并提出了相關(guān)保障措施。首先,為了充分了解SR房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和納稅情況,分別從經(jīng)濟(jì)活動(dòng)維度、會(huì)計(jì)核算維度、稅收制度維度進(jìn)行了詳細(xì)分析。其次,對(duì)該公司近年來(lái)的納稅情況和稅負(fù)情況進(jìn)行了小結(jié),指出了SR房地產(chǎn)公司進(jìn)行納稅籌劃的必要性,并且界定了納稅籌劃重點(diǎn)稅種的范圍。再次,為SR房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)納稅籌劃分析框架,對(duì)該公司的重點(diǎn)稅種設(shè)計(jì)納稅籌劃方案,并對(duì)各稅種的納稅籌劃方案的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行識(shí)別,提出控制措施。最后,為SR房地產(chǎn)公司納稅籌劃預(yù)期效果進(jìn)行測(cè)算,并提出相關(guān)保障措施。
【關(guān)鍵詞】：納稅籌劃 房地產(chǎn)公司 效果測(cè)算
【學(xué)位授予單位】：西安石油大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-7
• 第一章 導(dǎo)論7-13
• 1.1 研究的背景與意義7
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀7-10
• 1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀7-9
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)相關(guān)研究現(xiàn)狀9-10
• 1.3 研究方法和論文框架10-12
• 1.3.1 本文使用的研究方法10-11
• 1.3.2 論文框架11-12
• 1.4 創(chuàng)新之處12-13
• 第二章 納稅籌劃的理論基礎(chǔ)13-19
• 2.1 納稅籌劃的定義與特點(diǎn)13-14
• 2.1.1 納稅籌劃的定義13
• 2.1.2 納稅籌劃的特點(diǎn)13-14
• 2.2 納稅籌劃的原則與目標(biāo)14-17
• 2.2.1 納稅籌劃的原則14-15
• 2.2.2 納稅籌劃的目標(biāo)15-17
• 2.3 納稅籌劃相關(guān)理論17-19
• 2.3.1 契約理論17
• 2.3.2 博弈理論17-18
• 2.3.3 價(jià)格理論18-19
• 第三章 SR房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀與納稅情況分析19-33
• 3.1 SR房地產(chǎn)公司及其特點(diǎn)19-20
• 3.2 SR房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)與涉稅情況20-26
• 3.2.1 SR房地產(chǎn)公司經(jīng)濟(jì)活動(dòng)維度分析21-22
• 3.2.2 SR房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)核算維度分析22-23
• 3.2.3 SR房地產(chǎn)公司稅收制度維度分析23-26
• 3.3 SR房地產(chǎn)公司稅負(fù)及納稅籌劃的必要性分析26-33
• 3.3.1 SR房地產(chǎn)公司的稅負(fù)分析26-30
• 3.3.2 SR房地產(chǎn)公司進(jìn)行納稅籌劃的必要性分析30-33
• 第四章 SR房地產(chǎn)公司納稅籌劃方案設(shè)計(jì)33-49
• 4.1 SR房地產(chǎn)公司增值稅納稅籌劃方案設(shè)計(jì)33-39
• 4.1.1 增值稅納稅籌劃目標(biāo)的確定34-35
• 4.1.2 增值稅納稅籌劃可選方案與權(quán)衡35-39
• 4.1.3 增值稅納稅籌劃方案的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與控制39
• 4.2 SR房地產(chǎn)公司土地增值稅納稅籌劃方案設(shè)計(jì)39-43
• 4.2.1 土地增值稅納稅籌劃目標(biāo)的確定39-40
• 4.2.2 土地增值稅納稅籌劃可選方案與權(quán)衡40-42
• 4.2.3 土地增值稅納稅籌劃方案的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與控制42-43
• 4.3 SR房地產(chǎn)公司企業(yè)所得稅納稅籌劃方案設(shè)計(jì)43-47
• 4.3.1 企業(yè)所得稅納稅籌劃目標(biāo)的確定43
• 4.3.2 企業(yè)所得稅納稅籌劃可選方案與權(quán)衡43-46
• 4.3.3 企業(yè)所得稅納稅籌劃方案風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與控制46-47
• 4.4 SR房地產(chǎn)公司其他稅種納稅籌劃方案設(shè)計(jì)47-49
• 4.4.1 納稅籌劃的目標(biāo)確定47
• 4.4.2 納稅籌劃可選方案與權(quán)衡47-48
• 4.4.3 納稅籌劃方案風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與控制48-49
• 第五章 SR房地產(chǎn)公司納稅籌劃預(yù)期效果測(cè)算與相關(guān)保障措施49-62
• 5.1 SR房地產(chǎn)公司納稅籌劃的預(yù)期效果測(cè)算49-60
• 5.1.1 在建項(xiàng)目基本情況介紹49
• 5.1.2 在建項(xiàng)目成本及銷(xiāo)售預(yù)測(cè)49-51
• 5.1.3 在建項(xiàng)目納稅籌劃的預(yù)期效果51-60
• 5.2 SR房地產(chǎn)公司實(shí)施納稅籌劃的相關(guān)保障措施60-62
• 第六章 結(jié)論62-64
• 6.1 主要結(jié)論62
• 6.2 局限性62-63
• 6.3 進(jìn)一步研究的問(wèn)題63-64
• 致謝64-65
• 參考文獻(xiàn)65-67
• 發(fā)表論文及獲獎(jiǎng)情況67-68

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 屠建清;納稅籌劃系列之九:納稅籌劃在設(shè)立重組中的應(yīng)用[J];時(shí)代財(cái)會(huì);2001年10期

2 管瑜;納稅籌劃——企業(yè)的一種創(chuàng)新設(shè)計(jì)[J];遼寧稅務(wù)高等專(zhuān)科學(xué)校學(xué)報(bào);2001年06期

3 劉建民,李向陽(yáng),譚久均;企業(yè)捐贈(zèng)納稅籌劃[J];時(shí)代財(cái)會(huì);2002年07期

4 郝曉雁;納稅籌劃理論探討[J];稅收與企業(yè);2003年S1期

5 李偉雨;淺析企業(yè)納稅籌劃策略[J];黑龍江社會(huì)科學(xué);2003年05期

6 胡俊坤;納稅籌劃誤論種種[J];稅務(wù)縱橫;2003年05期

7 孫向東;納稅籌劃及會(huì)計(jì)教學(xué)[J];鄭州工業(yè)高等專(zhuān)科學(xué)校學(xué)報(bào);2003年02期

8 徐焱軍;重視納稅籌劃提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力[J];審計(jì)理論與實(shí)踐;2003年12期

9 姒建英;當(dāng)前納稅籌劃中存在的誤區(qū)及辨析[J];財(cái)會(huì)通訊;2003年11期

10 孫向東;試論納稅籌劃的原則[J];鄭州工業(yè)高等專(zhuān)科學(xué)校學(xué)報(bào);2004年01期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前9條

1 戴佳君;;基于企業(yè)戰(zhàn)略的納稅籌劃——以企業(yè)一體化為例[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)2006年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（下冊(cè)）[C];2006年

2 張如;;企業(yè)社會(huì)責(zé)任與納稅籌劃[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)高等工科院校分會(huì)2009年學(xué)術(shù)會(huì)議（第十六屆學(xué)術(shù)年會(huì)）論文集[C];2009年

3 張敬峰;謝宜;;企業(yè)戰(zhàn)略納稅籌劃管理研究[A];2008年度中國(guó)總會(huì)計(jì)師優(yōu)秀論文選[C];2009年

4 張樹(shù)忠;杜長(zhǎng)安;趙育平;;項(xiàng)目建設(shè)與納稅籌劃[A];第七屆中國(guó)煤炭經(jīng)濟(jì)管理論壇暨2006年中國(guó)煤炭學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)年會(huì)論文集[C];2006年

5 李艷;;淺議中小企業(yè)納稅籌劃[A];創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，，加快戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展——吉林省第七屆科學(xué)技術(shù)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（下）[C];2012年

6 謝天雪;李勇;;鐵路房建生活單位改革中的納稅籌劃問(wèn)題初探[A];鐵道工務(wù)（鐵路房建管理專(zhuān)集）[C];2007年

7 宋洪祥;;破解“納稅之道”[A];2006中國(guó)管理學(xué)家論壇暨第八屆中國(guó)管理創(chuàng)新大會(huì)論文集[C];2006年

8 雷會(huì)英;;煤炭企業(yè)增值稅納稅籌劃[A];第十二屆中國(guó)煤炭經(jīng)濟(jì)管理論壇暨2011年中國(guó)煤炭學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)年會(huì)論文集[C];2011年

9 徐淑敏;;個(gè)人所得稅納稅籌劃管理[A];科技創(chuàng)新與節(jié)能減排——吉林省第五屆科學(xué)技術(shù)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（下冊(cè)）[C];2008年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 ;納稅籌劃師協(xié)會(huì)亮相河北[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2008年

2 本報(bào)記者 李一碩;納稅籌劃師亂象[N];中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào);2011年

3 張軍;納稅籌劃 莫踩雷區(qū)[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2008年

4 步淑段 郭晶晶 張建梁;分公司納稅籌劃風(fēng)險(xiǎn)分析[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2009年

5 程輝;企業(yè)如何減少納稅籌劃風(fēng)險(xiǎn)?[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2012年

6 記者 馬建敏;2008年以來(lái)：納稅籌劃為我省企業(yè)減稅5000多萬(wàn)[N];河北日?qǐng)?bào);2012年

7 李華杰 錢(qián)民莊;納稅籌劃前提是合法合規(guī)[N];中國(guó)稅務(wù)報(bào);2013年

8 中材節(jié)能股份有限公司 薛超;淺談企業(yè)“全面納稅籌劃”[N];中國(guó)建材報(bào);2014年

9 張建國(guó);加拿大鼓勵(lì)納稅籌劃[N];中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào);2005年

10 編譯 李虹;納稅籌劃受加拿大政府鼓勵(lì)[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2005年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 陳鈺泓;納稅籌劃與盈余管理[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2009年

2 李永芳;我國(guó)物流業(yè)涉稅分析與納稅籌劃研究[D];北京交通大學(xué);2010年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 賈英姿;集團(tuán)公司全面納稅籌劃管理[D];天津大學(xué);2007年

2 王麗花;論納稅籌劃在企業(yè)中的應(yīng)用[D];山西財(cái)經(jīng)大學(xué);2006年

3 趙洋;青島永星公司所得稅納稅籌劃研究[D];西北大學(xué);2009年

4 彭志揚(yáng);曙光集團(tuán)公司納稅籌劃研究[D];湖南大學(xué);2005年

5 蘆曉莉;企業(yè)成長(zhǎng)中的納稅籌劃與博弈研究[D];山東大學(xué);2006年

6 鄒珍;納稅籌劃的經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)因分析[D];河南大學(xué);2008年

7 姜曉堯;商品勞務(wù)稅納稅籌劃問(wèn)題研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

8 陶振榮;企業(yè)勞動(dòng)合同納稅籌劃研究[D];南昌大學(xué);2012年

9 趙盈盈;秦皇島首鋼板材有限公司納稅籌劃研究[D];燕山大學(xué);2013年

10 何蕭;L物流公司納稅籌劃方案設(shè)計(jì)和應(yīng)用研究[D];西安石油大學(xué);2015年

本文編號(hào)：945470