發(fā)布時間：2020-11-20 02:57

　　 隨著城市產業(yè)結構的調整,代表工業(yè)時代先進生產力的的產業(yè)建筑被廢棄,成為了城市里明顯低效的資產,其占有城市中的優(yōu)勢區(qū)位,卻不能發(fā)揮應有作用,甚至成為城市的阻礙,改造利用迫在眉睫。而隨著知識經濟崛起,“大眾創(chuàng)業(yè),萬眾創(chuàng)新”的發(fā)展環(huán)境促使創(chuàng)業(yè)孵化器大量涌現(xiàn),它們急需尋找“低成本、便利化”的“落腳處”。尤其在廣州,舊產業(yè)建筑存量大,且廣泛分布在中心城區(qū);新型創(chuàng)業(yè)孵化器在廣州良好的城市土壤下蓬勃發(fā)展。加之,有眾多政策的鼓勵,極大地推動舊產業(yè)建筑與新型創(chuàng)業(yè)孵化器的二者的結合。本文正是在這樣的背景下,引申出“基于舊產業(yè)建筑改造的新型創(chuàng)業(yè)孵化器設計策略”這一研究問題的思考。研究首先梳理了舊產業(yè)和新型創(chuàng)業(yè)孵化器的相關概念及相關延伸,論述了兩者結合的可行性及意義;然后通過對廣州實例的調研分析和橫向對比,結合借鑒案例的比對,總結現(xiàn)存的問題;再結合舊產業(yè)建筑改造的基礎條件、新型創(chuàng)業(yè)孵化器的設計前提及政策引導等相關研究分析,分析總結出相應設計策略;最后對未來的趨勢提出個人觀點,及以作者親身參與的實踐項目的設計分析作為對設計策略的比對印證,以期為今后利用舊產業(yè)建筑改造作新型創(chuàng)業(yè)孵化器的實踐提供一定的參考。文章主要分為六部分:第一章交代了研究的背景,明確了研究的目的和意義,說明研究的思路和方法,構建了整體研究的框架。第二章為相關概念界定和研究。對舊產業(yè)建筑和新型創(chuàng)業(yè)孵化器的概念、分類和實踐等進行梳理,為后文的研究分析掃清概念上的模糊,作為研究的理論支撐;并從二者的結合契機、廣州的現(xiàn)狀條件和政策上剖析了二者就廣州地區(qū)結合的實踐可行性和意義。第三章為實地調研與分析總結。實地調研和分析廣州地區(qū)基于舊產業(yè)建筑改造的新型創(chuàng)業(yè)孵化器現(xiàn)狀,總結出其總體特征及存在的問題。并以其中三個案例作為重點分析和橫向對比的對象,從各個層面總結其經驗和不足。再比對境內外成功案例獲得可借鑒之處。第四章為設計相關條件分析。從舊產業(yè)建筑改造的基礎條件、創(chuàng)業(yè)孵化器的設計前提和相關政策三方面,對舊產業(yè)建筑改造為新型創(chuàng)業(yè)孵化器的相關條件進行分析。從而引申出下文對基于舊產業(yè)建筑改造的新型創(chuàng)業(yè)孵化器在建筑功能、建筑空間、建筑風格以及與周邊社區(qū)關系幾個層面的設計策略。第五章為設計策略的歸納總結。在實地調研總結和設計相關條件分析的基礎上,從建筑功能、建筑空間、建筑風格與周邊社區(qū)的關系四個層面,總結歸納出針對廣州地區(qū)基于舊產業(yè)建筑改造的新型創(chuàng)業(yè)孵化器設計策略。第六章為實踐研究比對。對未來舊產業(yè)建筑改造為新型創(chuàng)業(yè)孵化器的趨勢方向提出個人觀點,再結合實踐案例,與文中提出設計策略進行比對印證,深化研究的主題,為今后相關項目的設計提供借鑒。
【學位單位】：華南理工大學
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2018
【中圖分類】：TU984.114
【部分圖文】：

?華南理３：大學碩士學位論文???②常規(guī)式??其大多為框架、桁架的多眉建筑，空間相較前者有所局限，但．相比一般民用建筑??仍然較為開敞連續(xù)，且平面規(guī)整。常見為輕Ｘ業(yè)或倉儲廠房。適合改造作對空間的層??高、空間大小需求限制不大的功能，如辦公、餐飲、居住、休閑娛樂場、ｌｏｆｔ所等。??③特異式??其大多是特殊造型的建、構筑物，一般在如煙囪、冷卻塔、水塔、傳送帶、煤氣??堡等＃往往有反映工業(yè)特殊生產功能。因為造型和內部空間獨特，適合改造作展示交??間，或僅作為場地的景觀要素、標志物等４??

蘋期產業(yè)建筑《左＾３和近、現(xiàn)代產業(yè)建筑（右二）??圖２－２舊產業(yè)建筑按建造時間分類（圈片來源：作者自攝和網絡）??２．１．３舊產業(yè)建筑的改造實踐??１）改造性再利用??產業(yè)建筑原有的功能迀移離開后面臨三個路向一一廢棄、保存和再利用。除了個??，

②新型創(chuàng)業(yè)孵化器定義??據此，本文將順應創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特點和需求的，又區(qū)別于傳統(tǒng)孵化器的，新型創(chuàng)業(yè)平??臺或機構稱之為新型創(chuàng)業(yè)孵化器（圖２－７）。新型創(chuàng)業(yè)孵化器為創(chuàng)業(yè)者提供更全面的??服務，既包括場地、通訊、網絡與辦公等方面的共享設施，也包含系統(tǒng)的培訓和咨詢??以及政策、融資、法律和市場推廣等方面的支持，幫助初創(chuàng)企業(yè)降低風險和成本，提??高成活率和成功率。??１８??
【參考文獻】

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本文編號：2890835