發(fā)布時間：2016-09-11 10:23

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)上市公司融資風險評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《石家莊經(jīng)濟學院》 2014年

房地產(chǎn)上市公司融資風險評價研究

李娜  

【摘要】：我國房地產(chǎn)行業(yè)起步較晚，經(jīng)過三十多年的發(fā)展，目前已成為我國的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的晴雨表。在2012年以前，房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了高速的發(fā)展時期，創(chuàng)造了穩(wěn)賺不賠的神話，但是2012年浙江金星地產(chǎn)破產(chǎn)打破了這一神話，資金鏈斷裂是金星地產(chǎn)經(jīng)營失敗的主要原因。企業(yè)經(jīng)營資金短缺是目前我國房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨的問題，也是導致我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營績效下滑的主要原因，融資成為房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)活動的重中之重。 本文通過對國內(nèi)外企業(yè)融資方式以及融資風險等進行研究，在研讀各種理論和評價體系的基礎(chǔ)上，首先結(jié)合對房地產(chǎn)企業(yè)融資風險的研究現(xiàn)狀對房地產(chǎn)上市公司的融資風險進行更精確的定義，然后在分析了國內(nèi)房地產(chǎn)上市公司融資特點及對比美國等發(fā)達國家房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，總結(jié)出我國房地產(chǎn)上市公司在融資方面存在的缺陷，并對我國房地產(chǎn)上市公司的權(quán)益融資風險進行識別，并總結(jié)出影響融資風險大小的財務(wù)因素與非財務(wù)因素。對于財務(wù)因素，本文選取相關(guān)財務(wù)指標，運用因子分析法，對所選取的112家房地產(chǎn)上市公司的財務(wù)狀況與經(jīng)營狀況進行綜合排名，并對排名結(jié)果進行分析；對于非財務(wù)因素，本文運用定性分析的方法，對相關(guān)因素對房地產(chǎn)上市公司融資風險的影響程度進行分析與評價。最后本文提出了控制房地產(chǎn)企業(yè)融資風險的主要措施，包括企業(yè)與政府兩個方面，其中企業(yè)是主體，政府為企業(yè)提供可靠的融資環(huán)境。

【關(guān)鍵詞】：
【學位授予單位】：石家莊經(jīng)濟學院
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.233.4
【目錄】：

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【參考文獻】

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【相似文獻】

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