發(fā)布時(shí)間：2016-11-30 17:53

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)的虛擬性與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《中國工業(yè)經(jīng)濟(jì)》 2006年12期

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房地產(chǎn)的虛擬性與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定

 

【摘要】：本文從虛擬經(jīng)濟(jì)的角度深入剖析了房地產(chǎn)的虛擬資產(chǎn)特性,指出房地產(chǎn)是一種虛擬資產(chǎn),房地產(chǎn)這種虛擬資產(chǎn)的特性是其虛擬性介于普通商品和金融資產(chǎn)之間。文章同時(shí)指出,正是房地產(chǎn)的這種虛擬資產(chǎn)特性使其成為聯(lián)系實(shí)體經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)的紐帶。除了擾動(dòng)作用以外,房地產(chǎn)更能起到穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的作用,這表現(xiàn)在兩個(gè)方面:一方面,與金融資產(chǎn)相比,房地產(chǎn)價(jià)格具有相對(duì)的穩(wěn)定性,這使其成為商業(yè)銀行發(fā)放貸款的重要的抵押品;另一方面,房地產(chǎn)價(jià)格的長期穩(wěn)定增長對(duì)貨幣發(fā)行量的穩(wěn)定增長有重要影響�？梢�,房地產(chǎn)的虛擬資產(chǎn)特性對(duì)于銀行貸款和貨幣供給的穩(wěn)定增長,從而對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長具有重要意義。

【作者單位】： 鄭州大學(xué)商學(xué)院
【關(guān)鍵詞】：
【分類號(hào)】：F293.3
【正文快照】：

一、導(dǎo)言在傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)理論中,房地產(chǎn)(Real Estate)一直被認(rèn)為是一種最重要的實(shí)物資產(chǎn)(Real Assets)。土地和建筑其上的房屋被認(rèn)為是最真實(shí)的物質(zhì)財(cái)富形式,而且是創(chuàng)造和形成其他財(cái)富的必備要素。只是在解釋諸如房地產(chǎn)泡沫等經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象時(shí),經(jīng)濟(jì)學(xué)家才想起房地產(chǎn)所具有的虛擬性。這就

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本文編號(hào)：199756