發(fā)布時間：2018-09-17 10:34

【摘要】：1998年開始,我國實行住房體制改革。經過將近20年的發(fā)展,房地產業(yè)在我國國民經濟中已經占有重要的地位,其發(fā)展不僅關系到國民經濟的健康運行、國家的穩(wěn)定發(fā)展,更關系到人民生活水平和幸福程度的提高。為了謀求房地產業(yè)的快速發(fā)展,部分區(qū)域房地產業(yè)開始出現以犧牲環(huán)境和部分利益為代價的發(fā)展,逐漸出現無序開發(fā)、開發(fā)結構失衡、短期開發(fā)造成嚴重環(huán)境污染、建筑廢料的大增等問題,這些都是不利于我國構建和諧社會的國家發(fā)展戰(zhàn)略。 論文研究將可持續(xù)發(fā)展的理念引入了對于房地產行業(yè)發(fā)展的分析中。通過對已有研究成果進行全面分析,收集其中關于影響房地產可持續(xù)發(fā)展的因素,并結合長沙市1998-2012年的數據運用主成分分析法建立和評價長沙市房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展程度的指標體系,進而對指標進行具體分析,再運用功效函數法來綜合分析各類指標對與長沙市房地產可持續(xù)發(fā)展的影響,結果發(fā)現：影響因素可以分為房地產因子、城市環(huán)境因子、社會生活因子以及能耗污染因子四大因子；長沙市房地產行業(yè)整體的協調度為0.4568,總體都處于不太協調的狀態(tài),其中：房地產因子的協調度為0.5516,處于基本協調狀態(tài),社會生活因子和環(huán)境因子的協調度分別為0.4660和0.4906,處于不太協調的狀態(tài),能耗污染因子的協調度則最低,為0.3201,處于不協調的狀態(tài)。在此基礎上,從立法、調整房屋供給結構、住宅產業(yè)化、重視環(huán)境保護等多方面提出促進長沙市房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的對策。
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【學位授予單位】：湖南師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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本文編號：2245575