發(fā)布時(shí)間：2020-10-29 09:16

　　 針對(duì)對(duì)當(dāng)前我國(guó)項(xiàng)目投資存在的投資決策風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目可行性研究風(fēng)險(xiǎn)、決策體制風(fēng)險(xiǎn)、投資成本控制風(fēng)險(xiǎn)、投資體制風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目法人責(zé)任制風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)以及投資風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn),我們應(yīng)當(dāng)建立健全工程建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)體制,不斷完善投資風(fēng)險(xiǎn)管理制度,降低投資風(fēng)險(xiǎn),以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資效益。全文共分為四章,第一部分為緒論,在查閱了國(guó)內(nèi)外大量相關(guān)文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,首先介紹了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展概況和國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)理論和方法的發(fā)展與研究現(xiàn)狀；接著介紹了本文的研究意義與主要研究?jī)?nèi)容；最后是本文的創(chuàng)新之處即利用系統(tǒng)理論的觀點(diǎn)。第二部分對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)概念進(jìn)行了逐一的闡述。第三部分論述了書(shū)香門(mén)第住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模,概況,技術(shù)方案等。第四部分論述了該項(xiàng)目的投資與融資計(jì)劃方法。第五部分論述“書(shū)香門(mén)第”小區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析,通過(guò)模型評(píng)估影響風(fēng)險(xiǎn)的因素。第六部分論述“書(shū)香門(mén)第”小區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)控制方法措施。在中小企業(yè)財(cái)務(wù)人員隊(duì)伍建設(shè)的強(qiáng)化過(guò)程中,首先必須要堅(jiān)持從企業(yè)的自身發(fā)展實(shí)際出發(fā),建立起一套較為完善、較為實(shí)際的獎(jiǎng)懲制度、考核制度、財(cái)務(wù)人員定期培訓(xùn)以及財(cái)務(wù)崗位管理制度,實(shí)現(xiàn)對(duì)財(cái)務(wù)人員管理上的崗位職責(zé)明確和獎(jiǎng)懲分明。同時(shí),還要對(duì)企業(yè)中現(xiàn)有的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行定期的、專門(mén)的知識(shí)培訓(xùn),提高財(cái)務(wù)人員的專業(yè)技術(shù)能力和專業(yè)素質(zhì),并且在年終進(jìn)行對(duì)財(cái)務(wù)管理人員的考核。而最重要的,還是要建立健全合理有效的人力資源管理體系。
【學(xué)位單位】：中國(guó)海洋大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2012
【中圖分類】：F299.233.42
【文章目錄】：
摘要
ABSTRAST
0 緒論
    0.1 研究背景與意義
        0.1.1 研究背景
        0.1.2 研究意義
    0.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        0.2.1 國(guó)外項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)研究
        0.2.2 國(guó)內(nèi)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)研究
    0.3 研究主要內(nèi)容和方法及技術(shù)路線
        0.3.1 主要內(nèi)容
        0.3.2 探究方式
        0.3.3 技術(shù)路線
    0.4 論文創(chuàng)新點(diǎn)與可行性分析
        0.4.1 論文創(chuàng)新點(diǎn)
        0.4.2 可行性分析
1 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)管理基礎(chǔ)理論
    1.1 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)與特征
        1.1.1 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)
        1.1.2 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)特征
    1.2 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析理論
        1.2.1 理論簡(jiǎn)述
        1.2.2 風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別過(guò)程中應(yīng)遵循的原則
        1.2.3 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的標(biāo)準(zhǔn)
        1.2.4 工程項(xiàng)目投資估算與融資
    1.3 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析方法
        1.3.1 定性風(fēng)險(xiǎn)分析
        1.3.2 定量風(fēng)險(xiǎn)分析
        1.3.3 項(xiàng)目投資收益率分析評(píng)價(jià)
        1.3.4 融資效果評(píng)估
        1.3.5 周期規(guī)律分析評(píng)價(jià)
2 “書(shū)香門(mén)第”小區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目投資環(huán)境分析
    2.1 “書(shū)香門(mén)第”小區(qū)項(xiàng)目概況
        2.1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
        2.1.2 項(xiàng)目周期
        2.1.3 項(xiàng)目總投資
    2.2 “書(shū)香門(mén)第”小區(qū)項(xiàng)目投資需求分析
        2.2.1 投資短期需求
        2.2.2 投資長(zhǎng)期需求
    2.3 “書(shū)香門(mén)第”小區(qū)項(xiàng)目融資數(shù)額及渠道分析
        2.3.1 融資數(shù)額需求
        2.3.2 融資渠道分析
        2.3.3 融資渠道決策分析
3 “書(shū)香門(mén)第”小區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)價(jià)
    3.1 “書(shū)香門(mén)第”住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系
        3.1.1 項(xiàng)目成本指標(biāo)
        3.1.2 短期負(fù)債指標(biāo)
        3.1.3 長(zhǎng)期償債指標(biāo)
    3.2 “書(shū)香門(mén)第”住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
        3.2.1 “書(shū)香門(mén)第”小區(qū)項(xiàng)目成本指標(biāo)
        3.2.2 “書(shū)香門(mén)第”項(xiàng)目報(bào)酬率分析
        3.2.3 “書(shū)香門(mén)第”項(xiàng)目周期率分析
    3.3 “書(shū)香門(mén)第”住宅小區(qū)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
        3.3.1 風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄
        3.3.2 負(fù)債資金比例過(guò)高
        3.3.3 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理組織結(jié)構(gòu)不完善
        3.3.4 資金回收策略不當(dāng)
4 “書(shū)香門(mén)第”住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策
    4.1 改進(jìn)管理財(cái)務(wù)方式
    4.3 改進(jìn)公司財(cái)務(wù)監(jiān)督控制方式
    4.4 擴(kuò)大融資渠道
    4.5 建設(shè)高素質(zhì)理財(cái)人員隊(duì)伍
結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)
攻讀工程碩士期間所發(fā)表的文章
個(gè)人簡(jiǎn)歷
致謝

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本文編號(hào)：2860694