發(fā)布時(shí)間：2020-12-08 05:25

　　始于上世紀(jì)70年代末或80年代初的中國經(jīng)濟(jì)體制改革和發(fā)展，必然地也帶動(dòng)了與城市居民住宅的商品化改革相關(guān)的中國房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。2003年中國國務(wù)院18號(hào)文件（即《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的通知》）給房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給予高度肯定，并將其定位為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)（——即文件指出：“房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)”）。官方文件的出臺(tái)引起了學(xué)術(shù)界的爭(zhēng)論，但除了極少數(shù)學(xué)者對(duì)此表示質(zhì)疑外，大多數(shù)學(xué)者持贊成態(tài)度。一時(shí)間，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大有取代汽車產(chǎn)業(yè)（注：改革開放之后直至入世之前后，汽車產(chǎn)業(yè)也曾經(jīng)被希望發(fā)展為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)），而成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新興支柱產(chǎn)業(yè)。然而，世事難料，經(jīng)過短暫火爆發(fā)展的中國房地產(chǎn)業(yè)突然掉頭向下面臨“拐點(diǎn)”，中國房地產(chǎn)業(yè)累積的泡沫開始破滅，——關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)能否成為中國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)這一爭(zhēng)論，事實(shí)已經(jīng)給出了最好的答案。但為總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，避免以后重蹈覆轍，從理論和實(shí)踐上進(jìn)行反思十分必要。前面提及，在官方文件和輿論導(dǎo)向影響下，學(xué)界不乏不同聲音。但其觀點(diǎn)往往就事論事，只言片語，缺少系統(tǒng)分析和理論支撐即經(jīng)驗(yàn)支持，故說服力不足。本文從經(jīng)濟(jì)發(fā)展和... 

【文章來源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 選題的背景和意義
    1.2 相關(guān)理論綜述
    1.3 本文內(nèi)容與結(jié)構(gòu)安排
2 產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)問題界定
    2.1 產(chǎn)業(yè)相關(guān)界定
    2.2 支柱和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)關(guān)系
    2.3 房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)問題界定
3 我國房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位評(píng)價(jià)
    3.1 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變動(dòng)視角
    3.2 產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)視角評(píng)價(jià)
4 房地產(chǎn)業(yè)定位失當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)負(fù)效應(yīng)分析
    4.1 房地產(chǎn)業(yè)泡沫式發(fā)展的負(fù)效應(yīng)案例
    4.2 房地產(chǎn)業(yè)定位錯(cuò)誤對(duì)中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的負(fù)效應(yīng)
5 本文結(jié)論及政策建議
    5.1 中國房地產(chǎn)業(yè)支柱性定位結(jié)論
    5.2 房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策建議
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)趨勢(shì)與經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定:測(cè)度兩者周期[J]. 向?yàn)槊?  改革. 2010(09)
[2]房地產(chǎn)泡沫、金融危機(jī)與中國宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整[J]. 昌忠澤.  經(jīng)濟(jì)學(xué)家. 2010(07)
[3]房地產(chǎn)價(jià)格上漲的基礎(chǔ)支撐面及其市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警研究——基于Granger檢驗(yàn)與突變模型的視角[J]. 唐根年,韓方娟,陳多長.  經(jīng)濟(jì)學(xué)家. 2010(06)
[4]誰推高了房價(jià)? 開發(fā)商、置業(yè)者還是地方政府[J]. 余壯雄,林建浩.  經(jīng)濟(jì)學(xué)家. 2010(05)
[5]中國房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響研究[J]. 唐志軍,徐會(huì)軍,巴曙松.  統(tǒng)計(jì)研究. 2010(02)
[6]不應(yīng)把房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)[J]. 庾莉萍.  金融博覽. 2010(01)
[7]需重新審視房地產(chǎn)業(yè)的地位[J]. 邱石.  投資北京. 2010(01)
[8]房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國重要的支柱產(chǎn)業(yè)[J]. 劉琳.  中國投資. 2010(01)
[9]關(guān)于我國房地產(chǎn)業(yè)的若干思考[J]. 黃小虎.  開放導(dǎo)報(bào). 2009(05)
[10]中國房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)測(cè)度的實(shí)證研究[J]. 王子龍,許簫迪,徐浩然.  財(cái)貿(mào)研究. 2009(02)

碩士論文
[1]我國房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位研究[D]. 向?yàn)槊?重慶大學(xué) 2004



本文編號(hào)：2904534