發(fā)布時間：2020-12-09 08:00

　　為解決房地產行業(yè)傳統(tǒng)實測實量方法效率低下、難以追溯等問題,在房屋實測實量過程中采用了信息化技術。通過信息化技術的引入,大大提升了房屋實測數(shù)據(jù)匯總以及統(tǒng)計指標分析的效率,結合未來更先進的數(shù)據(jù)采集手段,實測實量全過程信息化的效益將全面超越傳統(tǒng)方法,具有良好的應用前景。 

【文章來源】：建筑施工. 2020年09期 第1782-1783頁

【文章頁數(shù)】：2 頁

【部分圖文】：

爆點數(shù)據(jù)追蹤

實現(xiàn)實測實量的信息化要求在項目前期已有完善的設計模型創(chuàng)建，并加入樓棟、樓層戶號以及戶型邊界信息（圖1），便于計算機識別及過濾。在有完善戶型信息的模型基礎上，測點信息和BIM模型的綁定，常規(guī)是通過將測點信息和模型構件的Guid進行綁定的方式來完成的，而在實測實量的場景中，構件級的信息綁定已經不能完全滿足數(shù)據(jù)統(tǒng)計及分析的需求。如墻體平整度的數(shù)據(jù)需要清楚地標示出該數(shù)據(jù)歸屬墻體中的哪一面，后一步的數(shù)據(jù)分析也要求獲得測點歸屬哪一戶的信息。由于墻體等構件可能屬于多個房間或者多個戶型，測點不能和構件綁定，而是要通過計算識別坐標的方式來判斷屬于哪一個實測單元。

完成相關實測點位的信息錄入之后，信息化系統(tǒng)（網(wǎng)頁端）自動對這些數(shù)據(jù)進行分析統(tǒng)計并且分類展示。可靈活配置統(tǒng)計指標，按參建方、樓層或檢測項分類，對于整層的數(shù)據(jù)按照檢測項以及是否爆點進行單獨展示，能反映出相關檢測指標的合格率（圖2）。除了統(tǒng)計數(shù)據(jù)，還能利用系統(tǒng)進行單點歷史數(shù)據(jù)的追蹤，可以達到跟蹤爆點情況修正的目的（圖3）。參建方的合格率數(shù)據(jù)可以作為內部考評指標，通過數(shù)據(jù)積累分析能夠建立客觀的信息化勞務評價體系，從勞務結算等合同管理上加強對各分包單位的管理。對于檢測項指標的分類統(tǒng)計，大數(shù)據(jù)可以反映出管理環(huán)節(jié)的薄弱點，結合項目質量管控重點，可對重點環(huán)節(jié)進行資源傾斜，達到優(yōu)化資源配置，提升施工質量的目的。圖3 爆點數(shù)據(jù)追蹤


本文編號：2906556