發(fā)布時間：2020-12-11 05:54

　　自從中國改革開放以來,中國國民經濟獲得了前所未有的發(fā)展,特別是從二十世紀九十年代以來,在世界經濟發(fā)展步伐放慢和艱難調整的大背景之下,中國經濟的發(fā)展在世界范圍內仍能獨樹一幟,保持著GNP年增長8%左右的高速增長。隨著中國從計劃經濟過渡到市場經濟,中國城市住宅作為一種特殊商品,已真正進入市場。商品住宅設計也由福利式住宅的設計思路演變到今天面對市場要求的設計。今天中國的城市居民,通過改革開放,已解決了溫飽問題,并有了定的購買能力,商品住宅是新一輪經濟發(fā)展中的消費熱點。同時隨著城市化運動迅速發(fā)展,到2020年中國將超過2／3的人口居住在城市,因而城市住宅設計成為重要的研究課題。近幾年來,商品住區(qū)的設計和實踐日益增多,房價上漲過快,房屋質量、物業(yè)管理等問題,使商品住宅在人們心目中是既愛又恨。從實踐上對商品住宅的研究,特別是在開發(fā)過程中人性化設計的研究還顯得十分薄弱。針對這一狀況,本課題意欲從開發(fā)過程中的人性化設計研究的角度研究商品住宅設計,主要內容如下：第1章為緒論部分,主要是論述在商品住宅大面積開發(fā)的背景下,在開發(fā)過程中人性化設計的現(xiàn)狀。我作為房地產公司的從業(yè)人員,在學習過程中,結合自己的工作... 

【文章來源】：湖南大學湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數】：78 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
目錄
插圖索引
附表索引
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究的緣起
    1.3 研究的目的及意義
        1.3.1 研究的目的
        1.3.2 研究意義
    1.4 商品住區(qū)研究相關文獻綜述
        1.4.1 國內外研究情況
        1.4.2 部分研究主要成果綜述
    1.5 概念及研究范圍
        1.5.1 概念
        1.5.2 研究范圍
    1.6 研究方法及研究框架
        1.6.1 研究方法
        1.6.2 研究框架
第2章 商品住區(qū)人性化設計的發(fā)展
    2.1 住區(qū)人性化設計的歷史研究
        2.1.1 中國居住環(huán)境人文內涵的歷史研究
        2.1.2 國外住宅人文內涵歷史研究
    2.2 當前商品住宅居住環(huán)境人文內涵的研究
        2.2.1 中國住宅政策發(fā)展線路
        2.2.2 中國商品住宅居住環(huán)境的發(fā)展線路
第3章 商品住區(qū)開發(fā)過程中人性化設計的體現(xiàn)
    3.1 選址和交通配套
        3.1.1 交通的便利性
        3.1.2 小區(qū)周邊配套設施
    3.2 住宅設計
        3.2.1 住區(qū)建筑的布局
        3.2.2 戶型設計
        3.2.3 建筑造型和色彩的人性化設計
        3.2.4 無障礙設計
    3.3 客戶服務
        3.3.1 全過程全員的客戶服務理念
        3.3.2 住區(qū)安全管理---區(qū)安防系統(tǒng)
    3.4 園林景觀的人性化設計
    3.5 鄰里交往空間的人性化設計
        3.5.1 新型鄰里關系七大特征
        3.5.2 設計有歸屬感的居住交往空間
第4章 景秀江山三期人性化設計實例分析
    4.1 概述
    4.2 市場調查及可行性研究
        4.2.1 調研分析
        4.2.2 產品定位構成分析
    4.3 規(guī)劃和建筑設計方案
        4.3.1 方案設計思路的確定
        4.3.2 總圖規(guī)劃方案的確定
        4.3.3 建筑單體設計方案
    4.4 園林景觀
結論
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]日本住居生活的核心空間——客廳空間[J]. 葉曉健.  住區(qū). 2011(04)
[2]住區(qū)心理環(huán)境健康影響因素實態(tài)調查研究[J]. 仲繼壽,王瑩,趙旭,于重重,賈麗,李新軍,曹秋穎.  建筑學報. 2010(03)
[3]走向可持續(xù)的人居環(huán)境 對話吳志強教授[J]. 支文軍,戴春.  時代建筑. 2009(03)
[4]小與美——以日本、新加坡和香港公共住宅為例[J]. 卞洪濱,鄒穎.  世界建筑. 2008(02)

碩士論文
[1]現(xiàn)代城市高層住宅外部空間環(huán)境設計初探[D]. 郭立強.東南大學 2004



本文編號：2910014