發(fā)布時(shí)間：2024-06-02 12:14

　　近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇,行業(yè)集中度不斷提升,在房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中,規(guī)模已成為房地產(chǎn)企業(yè)不斷持續(xù)發(fā)展的必要保障。隨著房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模化,標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)必不可少的研究課題。近幾年國(guó)內(nèi)規(guī)模增長(zhǎng)較快的房地產(chǎn)企業(yè)比如恒大、萬(wàn)科和龍湖等都將標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)作為其企業(yè)發(fā)展的重要方向,并通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的復(fù)制,加速了企業(yè)的全國(guó)性布局。同時(shí)隨著標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)體系的逐漸建立,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的實(shí)踐和理論研究也在不斷的完善,與標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)管理研究也逐漸引起了房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注,但是關(guān)于房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)管理的理論、實(shí)踐以及風(fēng)險(xiǎn)管理的水平還未達(dá)到成熟的階段。本文在對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理理論及標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)相關(guān)理論研究的基礎(chǔ)上,以JD集團(tuán)住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)為研究對(duì)象,結(jié)合JD集團(tuán)住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的內(nèi)容和特點(diǎn),對(duì)JD集團(tuán)住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)管理提出了改進(jìn)策略。通過(guò)研究JD集團(tuán)住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的發(fā)展過(guò)程,訪談資深專業(yè)人士和實(shí)地調(diào)研等方式,分別對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的編制和實(shí)施過(guò)程中的各階段進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的研究。同時(shí)本論文通過(guò)對(duì)JD集團(tuán)住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)...

【文章頁(yè)數(shù)】：90 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1風(fēng)險(xiǎn)作用鏈圖

風(fēng)險(xiǎn)事故是由風(fēng)險(xiǎn)因素引起的,風(fēng)險(xiǎn)因素是由一系列不確定的客觀情況形成的,在風(fēng)險(xiǎn)的形成過(guò)程中,風(fēng)險(xiǎn)因素是風(fēng)險(xiǎn)事故形成的前提,風(fēng)險(xiǎn)事故會(huì)造成損失,這三個(gè)因素之間的相互關(guān)系是風(fēng)險(xiǎn)管理研究的核心和基礎(chǔ)。19世紀(jì)30年代,美國(guó)工業(yè)安全工程師海因里希提出了多米諾骨牌效應(yīng)理論(人類在其中扮演主要....

圖2.1JD集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)維度圖示

JD集團(tuán)從物業(yè)類型、房型及面積區(qū)間、配置、系列(風(fēng)格)4個(gè)維度對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)進(jìn)行定義2。(一)物業(yè)類型:從市場(chǎng)描述角度(非國(guó)家規(guī)范命名角度)主要分為高層、小高層、洋房、平墅、疊拼、別墅6類。

圖2.2JD集團(tuán)產(chǎn)品系劃分圖示

(四)系列(風(fēng)格):共研發(fā)了格林、褐石、名仕、風(fēng)華、世家、峯匯、未來(lái)七大住宅類系列。針對(duì)不同的項(xiàng)目檔次,客戶價(jià)值取向,選擇適合的系列化成果。產(chǎn)品系列不允許錯(cuò)檔使用,比如名仕系列不允許用于二檔項(xiàng)目。大盤(pán)項(xiàng)目允許多系列選擇應(yīng)用。格林系列:目標(biāo)客戶群體為城市大眾,所從事的職業(yè)以傳統(tǒng)行業(yè)....

本文編號(hào)：3987239