發(fā)布時間：2024-11-02 08:48

　　本文通過分析宏觀經(jīng)濟形勢的波動和在此期間房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,重點論述了房地產(chǎn)企業(yè)會計核算特點及主要的盈余管理方式,研究了我國宏觀經(jīng)濟波動對房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈余管理程度的影響,并選取陸家嘴(600663)和財信發(fā)展(000838)進行案例分析,得出研究結論并針對房地產(chǎn)行業(yè)上市公司如何在宏觀經(jīng)濟不斷波動時提升自身盈利能力給予相關優(yōu)化建議。本文的創(chuàng)新之處在于,以Dechow的修正瓊斯模型為基礎,引入預收賬款科目,這項基于房地產(chǎn)企業(yè)會計核算特征的模型修正可以更好地解釋房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的盈余管理行為;在線性回歸中引入解釋變量和控制變量,則可以更好地解釋宏觀經(jīng)濟波動對房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈余管理程度的影響。本文通過理論上的分析、實證上的檢驗和案例中的驗證證明了房地產(chǎn)行業(yè)上市公司會出于平滑利潤的目的進行盈余管理;宏觀經(jīng)濟波動確實對我國房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈余管理程度存在顯著影響,在宏觀經(jīng)濟上行波動區(qū)間趨向于調(diào)低利潤,在宏觀經(jīng)濟下行波動區(qū)間趨向于調(diào)高利潤,并且盈余管理程度要更大一些。該研究有助于完善盈余管理相關研究,幫助資本市場的監(jiān)管者監(jiān)督上市公司利潤調(diào)節(jié)的行為,幫助政策的制定者可以根據(jù)經(jīng)濟波動制定引導上...

【文章頁數(shù)】：91 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 選題背景及研究意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究思路與研究方法
        1.2.1 研究思路
        1.2.2 研究方法
    1.3 基本內(nèi)容和論文框架
        1.3.1 基本內(nèi)容
        1.3.2 論文框架
    1.4 本文創(chuàng)新之處
2 國內(nèi)外文獻綜述
    2.1 有關宏觀經(jīng)濟波動的相關文獻
        2.1.1 宏觀經(jīng)濟波動和股市波動
        2.1.2 宏觀經(jīng)濟波動和房地產(chǎn)價格
        2.1.3 有關宏觀經(jīng)濟波動的其他研究
    2.2 有關盈余管理的相關文獻
        2.2.1 宏觀經(jīng)濟波動和盈余管理
        2.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的盈余管理
3 基于宏觀經(jīng)濟波動下房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展狀況的相關分析
    3.1 基于宏觀經(jīng)濟波動下房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析
        3.1.1 我國宏觀經(jīng)濟波動現(xiàn)狀分析
        3.1.2 宏觀經(jīng)濟波動下房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
    3.2 我國房地產(chǎn)企業(yè)會計核算分析
    3.3 我國房地產(chǎn)企業(yè)盈余管理手段分析
    3.4 本章小結
4 研究模型構建及假設提出
    4.1 研究模型
        4.1.1 應計盈余管理模型
        4.1.2 真實盈余管理模型
        4.1.3 回歸模型
        4.1.4 變量描述
    4.2 研究假設
    4.3 本章小節(jié)
5 實證結果與分析
    5.1 樣本選取和數(shù)據(jù)來源
    5.2 盈余管理程度計量
    5.3 實證分析
        5.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈利能力變動趨勢分析
        5.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈余管理程度的實證分析
        5.3.3 基于企業(yè)規(guī)模劃分盈余管理程度的實證分析
        5.3.4 基于盈利能力劃分盈余管理程度的實證分析
        5.3.5 基于負債能力劃分盈余管理程度的實證分析
    5.4 實證結果分析及檢驗
    5.5 本章小結
6 案例分析
    6.1 案例對象選取
    6.2 陸家嘴（600663）盈余管理程度分析
        6.2.1 陸家嘴應計盈余管理模型下盈余管理程度分析
        6.2.2 陸家嘴真實盈余管理模型下盈余管理程度分析
    6.3 財信發(fā)展（000838）盈余管理程度分析
        6.3.1 財信發(fā)展應計盈余管理模型下盈余管理程度分析
        6.3.2 財信發(fā)展真實盈余管理模型下盈余管理程度分析
    6.4 陸家嘴和財信發(fā)展盈余管理程度比較分析
        6.4.1 應計盈余管理模型下盈余管理程度比較
        6.4.2 真實盈余管理下盈余管理程度比較
    6.5 本章小結
7 結論與建議
    7.1 結論
    7.2 建議
        7.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)的角度
        7.2.2 政府的角度
    7.3 不足與展望
參考文獻
致謝
附錄一



本文編號：4009328