發(fā)布時間：2014-07-29 08:25

　　對房地產(chǎn)公司會計監(jiān)督的思考
　�。ㄒ唬┘訌姺ㄖ平ㄔO，完善相關制度體系
　　完整的法律體系是會計監(jiān)督職能有效發(fā)揮的有力保障。對于目前實行的《會計法》盡快出臺相關的實施細則，并結合房地產(chǎn)公司管理的相關法律法規(guī)對會計權利、義務及相應的責任應做出詳盡明確的解釋規(guī)定，達到總則與實施細則相配套實施，使會計監(jiān)督有法可依。提高會計監(jiān)督的獨立性，明確房地產(chǎn)公司內部監(jiān)督、社會監(jiān)督、政府監(jiān)督的執(zhí)法職責和權限，避免在出現(xiàn)問題時相互推諉。并且，從法律層面上加以明確相關責任追究原則，增加違法人員的作假成本，加大對監(jiān)督不力行為的處罰和執(zhí)行力度。為進一步規(guī)范會計行為，對相關政策的制定應與時俱進，對房地產(chǎn)行業(yè)中出現(xiàn)的新情況、新問題及時進行深入的了解，并做出及時的反應。結合新形勢下會計工作實踐的需要，制定統(tǒng)一的會計制度，形成以會計法為核心的集法律、法規(guī)、規(guī)章的完整的會計監(jiān)督法系體系。同時，各省、自治區(qū)、直轄市應在結合自身情況的基礎上，依據(jù)會計法的基本規(guī)定，制定出切合實際的規(guī)章制度，以促進當?shù)貢�計監(jiān)督的有效實施。
　�。ǘ�）健全三位一體的監(jiān)督體系，強化會計監(jiān)督職能
　　加強政府監(jiān)督主要是加強財政、審計、稅務機關對房地產(chǎn)公司會計工作的監(jiān)督，相關部門應嚴格遵照法律法規(guī)，依法加強對會計行業(yè)的管理和監(jiān)督，對違法違紀單位和個人要嚴肅處理，并做好典型宣傳，以維護會計法的權威性。加強社會審計監(jiān)督主要是加強會計師事務所的審計監(jiān)督，發(fā)展會計師事務所是轉變政府職能，建立宏觀調控體系的重要組成部分，也是發(fā)展市場經(jīng)濟體系的必要手段。加強內部監(jiān)督機制，要求房地產(chǎn)公司參與經(jīng)濟業(yè)務事項所有工作人員要相互分離、相互制約，要注重經(jīng)濟事項的決策和執(zhí)行程序，明確財產(chǎn)清查的范圍、期限和組織程序，實行不相容職務相分離的原則，對于重大違紀違規(guī)問題，筆耕文化傳播，要聯(lián)合紀委、監(jiān)察部門共同參與，形成多方面的內部監(jiān)督體系。只有通過單位內部、社會、政府三方的共同努力形成合力，會計監(jiān)督才能真正有所作為，會計行業(yè)才能得以繼續(xù)健康穩(wěn)定的發(fā)展。
　�。ㄈ�）加強房地產(chǎn)公司會計從業(yè)人員隊伍建設
　　作為房地產(chǎn)公司，要加強會計人員隊伍建設：首先，要建立健全人才引進機制，改善會計從業(yè)人員隊伍結構，注重引進人才的層次及實踐工作能力；其次，建立會計從業(yè)人員培養(yǎng)機制，提升其專業(yè)操作技能，通過從業(yè)人員培養(yǎng)機制的建立最終形成高素質高業(yè)務水平的會計監(jiān)督主體；再次，建立會計人才考核機制，搭建成長平臺，提供豐厚待遇，注重對會計監(jiān)督能力、核算能力的實際操作水平的考核；最后，更加應該特別加強職業(yè)道德教育和思想道德修養(yǎng)，組織學習相關的法律法規(guī)，在日常工作中要求會計從業(yè)人員時刻以法的準則嚴格要求自己，敢于與違法違規(guī)行為作斗爭，積極履行會計監(jiān)督職能。
　　房地產(chǎn)公司會計監(jiān)督是指房地產(chǎn)公司會計對房地產(chǎn)公司所從事業(yè)務事項的合法性、真實性、準確性、完整性進行審查的工作過程。合法性是指會計監(jiān)督確認房地產(chǎn)公司經(jīng)濟業(yè)務事項或生成會計資料的程序是否符合我國會計法律法規(guī)和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定；
　　真實性是指會計監(jiān)督房地產(chǎn)公司會計計量、記錄的相關活動是否實際發(fā)生或按規(guī)定生成相應的會計資料，杜絕會計資料因人為因素的失真；準確性是指房地產(chǎn)公司會計按照我國會計法規(guī)體系的相關要求，監(jiān)督房地產(chǎn)公司生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種會計資料所記錄的會計數(shù)據(jù)之間是否吻合，應確保各個數(shù)據(jù)之間吻合；完整性是指房地產(chǎn)公司會計核算公司相關經(jīng)濟活動過程中形成和提供的各種會計資料是否齊全和完整。伴隨著房地產(chǎn)公司利潤率逐漸下降和市場集中程度越來越高，要使得房地產(chǎn)公司在競爭的大潮之中處于不敗之地，會計監(jiān)督發(fā)揮著尤為重要的作用，如何做好房地產(chǎn)企業(yè)的會計監(jiān)督工作值得我們深思。       

 

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