本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析與模糊決策評(píng)價(jià)問(wèn)題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

‘ 分類(lèi)號(hào) 掌號(hào)塹 西安建筑科技大學(xué) 學(xué)位論文 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析與 模糊決策評(píng)價(jià)問(wèn)題研究 徐剛 作者 劉炳南教授 指導(dǎo)教師姓名 申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別 翌±專(zhuān)業(yè) 名稱管理科學(xué)與工程 論文提交日期 墊:論文答辯日期??墊 學(xué)位授予單位鱟墨建筮盟叢圭鱟 答辯委員會(huì)主席 評(píng)闊人??西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析與模糊決策評(píng)價(jià)問(wèn)題研究 專(zhuān) 業(yè):管理科學(xué)與工程 研究生:徐剛 指導(dǎo)教師:劉炳南教授 摘要 房地產(chǎn)投資是一項(xiàng)綜合性、專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性極強(qiáng)的活動(dòng),同時(shí)也是一個(gè)高投入、高 回報(bào)和高風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)的特性決定了它投資數(shù)額大、投資周期長(zhǎng),變現(xiàn)能力差, 投資過(guò)程中既有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、金融財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)等有形風(fēng)險(xiǎn),也有如政策變化等無(wú)形風(fēng)險(xiǎn)。眾 多的不確定因素,決定了投資效益的不確定性,從而使投資方案和決策具有相當(dāng)?shù)臐撛?風(fēng)險(xiǎn),尤其是在我國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)發(fā)展的初級(jí)階段,這一階段中市場(chǎng)發(fā)育尚不完善,政 策法規(guī)尚不健全或者施行不力,交易信用、和市場(chǎng)資料不足,給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而帶來(lái)了更 大的風(fēng)險(xiǎn)性,房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征決定了房地產(chǎn)投資存在著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)的投資不 同于般產(chǎn)品的投資,如果沒(méi)有對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行透徹的分析就盲目投資, 則企業(yè)失敗就是必然的結(jié)局,若沒(méi)有對(duì)房地產(chǎn)投資存在的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的管理,則 潛在的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)變成導(dǎo)致投資失誤的首要因素。 隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立,房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之逐步健全和不斷完 善,房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位也日益引起人們的重視,國(guó)內(nèi)外投資商涉足房地產(chǎn)投 資領(lǐng)域也越來(lái)越多,然而,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)同時(shí)也是一種風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì),房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與決策的 理論探索與實(shí)踐應(yīng)用已成為一個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題而引起國(guó)內(nèi)外有關(guān)

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析與模糊決策評(píng)價(jià)問(wèn)題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。