發(fā)布時間：2024-05-14 02:19

　　人民幣匯率在經(jīng)過制度改革后,升值預(yù)期不斷加強(qiáng),由此吸引大量國際資金流入房地產(chǎn)市場。隨著全球一體化的進(jìn)展,正確認(rèn)識人民幣匯率和房地產(chǎn)價格之間的聯(lián)動性刻不容緩。尤其是2020年中國的房地產(chǎn)業(yè)受疫情沖擊的影響較大,目前看有趨勢化的可能,因此研究匯率與房價之間的關(guān)系對通過外匯市場來穩(wěn)定房價有一定的意義。本文發(fā)現(xiàn)人民幣匯率對房地產(chǎn)價格存在正反兩個方面的影響,房地產(chǎn)價格會因人民幣升值而表現(xiàn)出相應(yīng)的上漲趨勢,且匯率對房價存在單向影響效應(yīng),但人民幣的升值幅度超過一定區(qū)間后可能會造成房價市場暴跌,基于相關(guān)結(jié)論并結(jié)合我國具體情況提出發(fā)展建議。

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
0 引言
1 匯率與房價的現(xiàn)狀分析
2 匯率與房價的相關(guān)性分析
    2.1 基于國際資本流動因素的預(yù)期效應(yīng)
    2.2 基于銀行貸款的信貸效應(yīng)
    2.3 基于經(jīng)濟(jì)增長的財富效應(yīng)
    2.4 基于貨幣因素的流動性效應(yīng)和通貨膨脹效應(yīng)
3 政策建議



本文編號：3973051