發(fā)布時(shí)間：2017-11-16 20:00

  本文關(guān)鍵詞：論房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的性質(zhì)與法律適用

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【摘要】：司法實(shí)踐及房地產(chǎn)交易實(shí)踐中普遍存在的視房地產(chǎn)中介服務(wù)合同為居間合同的看法并不妥當(dāng)。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同并非合同法規(guī)定的有名契約,也非契約聯(lián)立,而應(yīng)為居間合同、委托代理合同、委托合同構(gòu)成的混合契約。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同在法律適用上應(yīng)采取類(lèi)推適用主義,分別類(lèi)推適用居間合同、委托代理合同及委托合同的相關(guān)規(guī)則,但類(lèi)推時(shí)應(yīng)把握當(dāng)事人締約目的在于委托房地產(chǎn)中介完成房地產(chǎn)交易活動(dòng)的意圖,以尋求類(lèi)推適用的和諧,避免類(lèi)推結(jié)果的沖突。
【作者單位】： 西南政法大學(xué);
【分類(lèi)號(hào)】：D923.6
【正文快照】： 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(在實(shí)踐中也稱(chēng)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同、房地產(chǎn)居間合同等),是指房地產(chǎn)中介(也稱(chēng)經(jīng)紀(jì)人)為委托人提供辦理房地產(chǎn)交易有關(guān)事項(xiàng)的服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同為居間合同幾乎已成為我國(guó)房地產(chǎn)交易實(shí)踐及司法實(shí)踐的共識(shí)。筆者認(rèn)為,這一認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤

【共引文獻(xiàn)】

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6 李高峽;中藥的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)研究[D];成都中醫(yī)藥大學(xué);2004年

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10 王煜宇;中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型期商人法律制度研究[D];西南政法大學(xué);2005年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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3 段曉紅;公司注冊(cè)資本法律問(wèn)題研究[D];廣西大學(xué);2001年

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8 高磊;論我國(guó)票據(jù)法中的持票人原理[D];鄭州大學(xué);2001年

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【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前4條

1 張錦生;論醫(yī)患法律關(guān)系[J];遼寧師專(zhuān)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2004年02期

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中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

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本文編號(hào)：1193470