發(fā)布時間：2024-06-13 23:08

　　城郊農(nóng)村的違法建筑問題是城市化與鄉(xiāng)村振興沖突的重要體現(xiàn),治理城郊農(nóng)村違法建筑應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國有關(guān)土地法律法規(guī)中的相關(guān)規(guī)定,秉持尊重歷史,采取區(qū)分程序性違法和實體性違法的治理模式。城郊農(nóng)村建筑屬于村民的重大利益,在處置該類違法建筑時應(yīng)充分考慮行政相對人的合法利益和合理利益,行政機關(guān)強制拆除違法建筑時,既應(yīng)當(dāng)有充分的法律依據(jù),又應(yīng)當(dāng)遵守合理行政原則,法院在審理"強制拆除"的行政訴訟案件時,應(yīng)當(dāng)對其合法性和合理性進行全面審查,特別要防止"拆違"向"違拆"轉(zhuǎn)變而激發(fā)社會矛盾。

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、城郊農(nóng)村違法建筑現(xiàn)狀分析
    （一）基于違法建筑違法情形的分類
    （二）基于利益關(guān)系沖突對違法建筑進行的分類
二、對城郊農(nóng)村違法建筑的處置應(yīng)堅持合法性和合理性原則的統(tǒng)一
    （一）因純粹的鄰里利益沖突而形成的違法建筑的處置
    （二）純粹因沒有履行審批程序而形成的違法建筑的處置
    （三）村集體轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給域外投資者用于工商業(yè)經(jīng)營而建設(shè)的違法建筑的處置
    （四）村集體建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”用于銷售的處置
    （五）對于村民“一戶多宅”問題的處置，要具體情況具體分析
    （六）村集體違法將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給域外個人建設(shè)住宅的處置
    （七）例外情形的處置
三、構(gòu)建防止“拆違”向“違拆”轉(zhuǎn)變的制度屏障
    （一）強制拆除的主體適格
    （二）信賴?yán)�益保護原則在強制拆除中的適應(yīng)
    （三）行政訴訟中止強制拆除
四、結(jié)語



本文編號：3993788