發(fā)布時(shí)間：2020-12-04 13:58

　　隨著2007年10月1日《物權(quán)法》的施行,善意取得制度在我國(guó)正式地建立起來(lái),我國(guó)善意取得制度的適用范圍不僅包括動(dòng)產(chǎn),也包括不動(dòng)產(chǎn)。我國(guó)立法明確將不動(dòng)產(chǎn)囊括入該制度,對(duì)于今后維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)的安全與秩序,保護(hù)第三人的合法權(quán)益,意義極其重大。然而,由于我國(guó)《物權(quán)法》目前對(duì)不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度的規(guī)定,在法律體系上和程序上都存在缺陷,以至于難以解決司法實(shí)踐中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題,因此,完善不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度存在的缺陷,豐富物權(quán)法理論,同時(shí)為司法實(shí)踐中不動(dòng)產(chǎn)善意取得方面的疑難問(wèn)題提供解決的方案,顯得尤為必要。本文首先介紹了善意取得制度的概念及形成,運(yùn)用比較法的方法考察兩大法系對(duì)不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度的不同規(guī)定,在此基礎(chǔ)上詳細(xì)論證了該制度的確立必要性及具體構(gòu)成要件,并通過(guò)討論其法律效果指出當(dāng)前制度設(shè)計(jì)中的待完善之處,最后就該制度未來(lái)的立法完善提出建議。正文共分為四部分內(nèi)容。第一部分對(duì)善意取得的基本理論進(jìn)行了概述。首先介紹了不動(dòng)產(chǎn)善意取得的概念,即在不動(dòng)產(chǎn)交易領(lǐng)域,作為物權(quán)受讓人的第三人信賴(lài)登記而與作為無(wú)權(quán)處分人的讓與人發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)交易,并且該轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記于第三人名下,善意第三人因而終局性確定地... 

【文章來(lái)源】：長(zhǎng)春工業(yè)大學(xué)吉林省

【文章頁(yè)數(shù)】：41 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.4 研究方法
第2章 不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度概述
    2.1 概念梳理
    2.2 不動(dòng)產(chǎn)善意取得的形成
    2.3 不動(dòng)產(chǎn)善意取得的比較法考察
        2.3.1 大陸法系國(guó)家和地區(qū)
        2.3.2 英美法系國(guó)家
        2.3.3 兩者的比較
第3章 不動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件與法律效果
    3.1 構(gòu)成要件
        3.1.1 讓與人須為無(wú)權(quán)處分不動(dòng)產(chǎn)的占有人
        3.1.2 有償受讓
        3.1.3 物權(quán)登記
        3.1.4 受讓人的善意
    3.2 法律效果
        3.2.1 物權(quán)效果
        3.2.2 債權(quán)效果
        3.2.3 排除適用的情形
第4章 不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度的缺陷
    4.1 “善意”尺度的缺失
    4.2 制度體系不健全
    4.3 對(duì)原權(quán)利人的救濟(jì)乏力
    4.4 不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)未區(qū)別對(duì)待
第5章 不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度的立法完善
    5.1 嚴(yán)格善意的判斷標(biāo)準(zhǔn)
    5.2 統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記制度
    5.3 增強(qiáng)對(duì)原權(quán)利人的救濟(jì)力度
    5.4 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待
結(jié)論
致謝
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)介
攻讀碩士學(xué)位期間研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)抗主義的一般法理[J]. 汪志剛.  法商研究. 2018(02)
[2]準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)善意取得的邏輯構(gòu)成[J]. 張洪波.  吉林大學(xué)社會(huì)科學(xué)學(xué)報(bào). 2018(01)
[3]不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度的法政策研究[J]. 耿林.  清華法學(xué). 2017(06)
[4]司法解釋對(duì)善意取得制度完善的影響度[J]. 崔建遠(yuǎn).  華東政法大學(xué)學(xué)報(bào). 2017(05)
[5]再論冒名處分不動(dòng)產(chǎn)的私法適用——類(lèi)推適用的視角[J]. 石一峰.  現(xiàn)代法學(xué). 2017(03)
[6]善意取得制度體系瑕疵祛除的擬制論解釋——以善意取得中間法律效果的提出為核心[J]. 謝瀟.  政治與法律. 2017(01)
[7]論物權(quán)推定規(guī)范[J]. 王雷.  比較法研究. 2016(06)
[8]論冒名處分不動(dòng)產(chǎn)的私法效果[J]. 冉克平.  中國(guó)法學(xué). 2015(01)
[9]善意取得制度的理性基礎(chǔ)、作用機(jī)制及適用界限[J]. 郭志京.  政治與法律. 2014(03)
[10]善意取得制度在商業(yè)秘密領(lǐng)域的擴(kuò)展適用研究[J]. 王越,沈欣.  文化學(xué)刊. 2013(06)

碩士論文
[1]論不動(dòng)產(chǎn)冒名處分的善意取得[D]. 倪瑞林.山東大學(xué) 2015
[2]論不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度[D]. 李洪利.山東大學(xué) 2013
[3]我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度的探究[D]. 任凡.吉林大學(xué) 2012
[4]不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)善意取得制度研究[D]. 王金.廈門(mén)大學(xué) 2008
[5]論不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度[D]. 張璟.蘇州大學(xué) 2006



本文編號(hào)：2897726