發(fā)布時間：2020-12-12 05:01

　　近些年,開發(fā)商向自然人借款的情形中,往往出現(xiàn)當(dāng)事人在簽訂借款合同同時簽訂買賣合同擔(dān)保借款償還,就當(dāng)事人之間究竟是借貸合同關(guān)系還是買賣合同關(guān)系,當(dāng)事人是否有權(quán)請求買賣合同,各地法院裁判不一,甚至最高院公報的兩起案例也先后采取了不同觀點(diǎn)�！睹耖g借貸規(guī)定》第二十四條的頒布為此類糾紛的解決統(tǒng)一了裁判思路,認(rèn)定當(dāng)事人之間的基礎(chǔ)法律關(guān)系為民間借貸,當(dāng)事人不得請求履行買賣合同,但未明確該買賣合同是否有效,出借人就拍賣買賣合同標(biāo)的物所獲價款是否有權(quán)優(yōu)先受償?shù)葐栴}。在此背景下本文主要從以下幾個方面展開論述:首先,結(jié)合擔(dān)保性買賣合同的背景對擔(dān)保性買賣合同做出認(rèn)定,明確擔(dān)保性買賣合同的概念與其他相關(guān)概念的區(qū)別;其次在擔(dān)保性買賣合同的性質(zhì)方面,本文在分析了幾種理論學(xué)說和實(shí)踐判例的基礎(chǔ)上得出其性質(zhì)僅是具有一般擔(dān)保作用的債權(quán)性約定,既不屬于我國現(xiàn)行法律規(guī)范的任何一種擔(dān)保方式,也不屬于非典型擔(dān)保;之后又以《民間借貸規(guī)定》第二十四條為中心,分別從買賣合同的有效性問題和擔(dān)保性買賣合同的履行請求方面探索了該條文的應(yīng)有之意;最后落腳在擔(dān)保性買賣合同的法律適用完善上,分別分析了適用二十四條的特殊情形、不適用二十四條的情形并得... 

【文章來源】：北京化工大學(xué)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：51 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
學(xué)位論文數(shù)據(jù)集
摘要
ABSTRACT
引言
1 擔(dān)保性買賣合同的認(rèn)定
    1.1 擔(dān)保性買賣合同的出現(xiàn)背景及識別
        1.1.1 擔(dān)保性買賣合同的出現(xiàn)背景
        1.1.2 基于實(shí)踐爭議而產(chǎn)生的問題
        1.1.3 擔(dān)保性買賣合同的識別
    1.2 擔(dān)保性買賣合同的概念辨析
        1.2.1 擔(dān)保性買賣合同的概念
        1.2.2 與相關(guān)概念的區(qū)別
2 擔(dān)保性買賣合同的性質(zhì)
    2.1 關(guān)于擔(dān)保性買賣合同性質(zhì)的理論爭議
        2.1.1 代物清償預(yù)約說
        2.1.2 讓與擔(dān)保合同說
        2.1.3 后讓與擔(dān)保說
        2.1.4 泛抵押權(quán)說
    2.2 關(guān)于擔(dān)保性買賣合同性質(zhì)的實(shí)踐觀點(diǎn)
        2.2.1 買賣合同說
        2.2.2 非典型擔(dān)保說
        2.2.3 《民間借貸規(guī)定》的觀點(diǎn):買賣合同說到擔(dān)保說
    2.3 對現(xiàn)有觀點(diǎn)的分析與本文的觀點(diǎn)
        2.3.1 對現(xiàn)有觀點(diǎn)的分析
        2.3.2 本文的觀點(diǎn)
3 擔(dān)保性買賣合同的效力
    3.1 擔(dān)保性買賣合同有效性爭議
        3.1.1 買賣合同的約定無效
        3.1.2 隱藏的擔(dān)保行為無效
        3.1.3 本文的觀點(diǎn)
    3.2 關(guān)于擔(dān)保性買賣合同的履行請求
        3.2.1 關(guān)于繼續(xù)履行買賣合同的請求
        3.2.2 拍賣標(biāo)的物以償還債務(wù)的請求
        3.2.3 出借人無優(yōu)先受償權(quán)
        3.2.4 執(zhí)行程序中的“以物抵債”
4 擔(dān)保性買賣合同的法律適用完善
    4.1 《民間借貸規(guī)定》第二十四條適用的特殊情形
        4.1.1 辦理預(yù)告登記的情形
        4.1.2 買賣合同無效的確認(rèn)爭議
        4.1.3 已轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的返還
    4.2 《民間借貸規(guī)定》第二十四條的排除情形
        4.2.1 借款到期后簽訂的買賣合同
        4.2.2 真實(shí)買賣與虛構(gòu)民間借貸
        4.2.3 真實(shí)買賣合同意思的認(rèn)定
        4.2.4 民間借貸利息公平合理的情形
    4.3 《民間借貸規(guī)定》第二十四條的限縮解釋
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝
研究成果及發(fā)表的學(xué)術(shù)論文
作者及導(dǎo)師簡介
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本文編號：2911902