發(fā)布時間：2024-05-27 06:27

　　我國《物權法》第192條規(guī)定了債權讓與時,從屬于主債權的從權利應當隨主債權發(fā)生移轉,因此,從屬于主債權的不動產抵押權也應隨債權的讓與而發(fā)生移轉。但是,依據我國物權法定原則,不動產抵押權的變動須登記才生效。對于債權讓與中不動產抵押權權屬變動的具體規(guī)則,我國的法律及相關司法解釋并沒有做出明確的規(guī)定,這也造成實務中存在不同的裁判觀點。雖然目前存在當然移轉主義和登記要件主義兩種觀點,但是不同觀點的學者很少有對該問題進行較詳細論證的,因此該問題始終未得實質性的解決。債權讓與中不動產抵押權權屬變動,既體現了債權讓與的法律效力,又遵循著物權法定原則的嚴格要求,體現了債權與物權的密切聯(lián)系。所以,對債權讓與中不動產抵押權權屬變動規(guī)則的研究,需要在對我國《物權法》、《擔保法》及《擔保法司法解釋》、《合同法》中涉及的相關法條,進行立法目的解釋、體系解釋等的基礎上,探討法條背后的理論內涵,并結合國內外立法與實務經驗,總結出完善的規(guī)則建議。文章分為五個部分:第一個部分,對兩則案例進行分析,提出債權讓與中不動產抵押權權屬變動規(guī)則缺乏明確的立法規(guī)定,造成實務觀點不一的問題,并通過對爭議焦點與裁判要旨的分析,概括爭執(zhí)...

【文章頁數】：41 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
內容摘要
abstract
引言
一、案例及其引發(fā)的問題
    (一) 案例概述
    (二) 案例引發(fā)的問題
二、債權讓與中不動產抵押權權屬變動的規(guī)范基礎
    (一) 債權讓與中不動產抵押權權屬變動的法律規(guī)范
    (二) 債權讓與中不動產抵押權移轉登記的法規(guī)、規(guī)章規(guī)范
三、債權讓與中不動產抵押權權屬變動的性質分析
    (一) 非基于法律行為的不動產物權變動
    (二) 債權讓與中不動產抵押權權屬變動的從屬性
    (三) 債權讓與中不動產抵押權移轉的不可分性
四、債權讓與中不動產抵押權移轉登記的效力及相關問題
    (一) 不動產抵押權移轉登記的公示效力
    (二) 不動產抵押權移轉登記的相關問題
五、債權讓與中不動產抵押權權屬變動規(guī)則的完善
    (一) 完善債權讓與中不動產抵押權權屬變動的規(guī)則
    (二) 重視債權讓與中不動產抵押權移轉登記的作用
    (三) 規(guī)范債權讓與中不動產抵押權移轉的登記程序及內容
結語
參考文獻
致謝



本文編號：3982899