a国产,中文字幕久久波多野结衣AV,欧美粗大猛烈老熟妇,女人av天堂

當(dāng)前位置:主頁 > 管理論文 > 信貸論文 >

興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險管理研究

發(fā)布時間:2020-05-05 08:02
【摘要】:從20世紀(jì)80年代中期到現(xiàn)在,我國個人住房貸款市場逐漸壯大,但個人住房貸款市場還遠(yuǎn)未成熟,相關(guān)制度和管理尚未跟上貸款規(guī)模的迅猛擴(kuò)張,由此出現(xiàn)了一系列問題,個人住房貸款風(fēng)險正聚集并顯露出來,成為商業(yè)銀行貸款管理工作的重要內(nèi)容。本文在對興業(yè)銀行長沙分行個人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行概述的基礎(chǔ)上,運用經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險成因,并對實際中興業(yè)銀行個人住房貸款的風(fēng)險來源進(jìn)行深入研究。接下來在分析了興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險管理現(xiàn)狀之后,指出了作為興業(yè)銀行本身,需要做的重點工作是進(jìn)一步改革和完善個人住房貸款個人信用風(fēng)險評估方法。實證研究以興業(yè)銀行長沙分行為例,采用logistic回歸構(gòu)建了個人住房貸款個人信用風(fēng)險評估模型。通過SAS對數(shù)據(jù)的處理,變量性別、最高學(xué)歷、職務(wù)、家庭年收入、申請金額、申請期限進(jìn)入了最終的模型當(dāng)中,得出的結(jié)論是:女性的信譽(yù)會比男性的好;客戶學(xué)歷越低,其信譽(yù)也就越差;客戶職務(wù)越低,其信譽(yù)也就越差;客戶收入越高,其信譽(yù)也就越好;客戶申請金額越高,其信譽(yù)也就越差;客戶申請期限越長,其信譽(yù)也就越好。最后,本文提出了應(yīng)以個人征信體系的建立和健全為基礎(chǔ),將貸前調(diào)查、貸后檢查和內(nèi)部管理有機(jī)結(jié)合起來,加強(qiáng)個人住房貸款的全程管理,并開辟建立以政府機(jī)構(gòu)為主的住房貸款抵押、擔(dān)保、保險一體化機(jī)制、實行多樣化的個人住房貸款品種、推行住房抵押貸款證券化等多種新途徑,從而盡可能地降低興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險的程度,提高個人住房貸款的質(zhì)量。
【圖文】:

個人住房,損失比,貨款,風(fēng)險


為了進(jìn)一步深入研究興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險,下面結(jié)合興業(yè)銀行長沙分行數(shù)據(jù),在對興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險來源進(jìn)行識別的基礎(chǔ)上,分析興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險管理現(xiàn)狀,并指出其存在的問題。3.1興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險識別個人住房貸款涉及的參與方包括購房人、銀行、保險機(jī)構(gòu)、開發(fā)商等,他們之間的法律關(guān)系多樣且復(fù)雜,包括銀行和購房人(借款人)之間的借貸關(guān)系;購房人和開發(fā)商之間的房屋買賣關(guān)系;銀行、購房人和保險機(jī)構(gòu)的保險關(guān)系;購房人片銀行之間的抵押關(guān)系;開發(fā)商、銀行、購房人之間的擔(dān)保關(guān)系等。一旦其中的任何一個環(huán)節(jié)出了問題,都會給銀行帶來風(fēng)險。以興業(yè)銀行長沙分行為例,,2009年個人住房貸款余額40億元,不良貸款余額150萬元,不良率0.0375%。其中由于不同風(fēng)險分別給銀行造成的損失比例如下圖。

變化圖,擔(dān)保人,損失比,借款人


保機(jī)構(gòu)盲目擴(kuò)大擔(dān)保范圍,以至超出其擔(dān)保能力,如果大量被擔(dān)保人發(fā)生違約情況,造成擔(dān)保機(jī)構(gòu)無力償還貸款甚至破產(chǎn),就將造成銀行貸款風(fēng)險。圖3.2反映了近5年來借款人和擔(dān)保人風(fēng)險給興業(yè)銀行長沙分行造成損失占全部損失比例的變化圖。圖 3.2借款人和擔(dān)保人風(fēng)險造成的損失比例變化圖
【學(xué)位授予單位】:中南大學(xué)
【學(xué)位級別】:碩士
【學(xué)位授予年份】:2010
【分類號】:F832.4;F224

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 馮晶;我國個人購房抵押貸款發(fā)展的現(xiàn)狀、問題和對策[J];財經(jīng)論叢(浙江財經(jīng)學(xué)院學(xué)報);2000年06期

2 曾康霖;論金融脆弱性、富韌性與金融風(fēng)險[J];銀行家;2004年09期

3 王劍鋒;貸款人逆向選擇行為與商業(yè)銀行的信貸風(fēng)險——“以租養(yǎng)房”影響住房信貸資產(chǎn)風(fēng)險的理論模型及其實證分析[J];財經(jīng)研究;2003年11期

4 林水挺;商業(yè)銀行的信貸風(fēng)險及其管理與防范[J];金融論壇;2001年11期

5 矯帥;馮莉;;個人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險的分析與防范[J];東北財經(jīng)大學(xué)學(xué)報;2009年01期

6 楊星,麥元勛;個人住房貸款信用風(fēng)險管理實證研究——Merton模型在信用評估中的應(yīng)用[J];南方金融;2003年03期

7 卜壯志;;從美國次貸危機(jī)看我國商業(yè)銀行房貸風(fēng)險管理[J];經(jīng)濟(jì)縱橫;2007年19期

8 汪湘陵;;基于Logistic回歸的個人信用評估模型——以某銀行個人住房貸款為例[J];金融經(jīng)濟(jì);2008年12期

9 王海生;;商業(yè)銀行個人住房貸款集中管理的改革探討[J];金融經(jīng)濟(jì);2009年16期

10 王建英;王海平;;個人住房按竭貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險及防范[J];現(xiàn)代商業(yè)銀行;2006年06期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 吳承祥;中國住房抵押貸款保險產(chǎn)品創(chuàng)新研究[D];重慶大學(xué);2003年

2 暢曉菊;我國個人住房貸款擔(dān)保體系的構(gòu)建與管理研究[D];西安建筑科技大學(xué);2004年

3 鄭杰;個人住房貸款信用風(fēng)險及管理的研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

4 周建康;住房置業(yè)擔(dān)保制度研究[D];西南政法大學(xué);2006年

5 王向文;基于層次分析法的個人信用評估體系基礎(chǔ)研究[D];武漢科技大學(xué);2006年

6 鞠瑛;商業(yè)銀行個人住房貸款信用風(fēng)險及管理研究[D];鄭州大學(xué);2007年

7 陳瀚;我國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險及管理[D];廣西大學(xué);2007年

8 唐玲;基于信息不對稱理論的個人住房貸款違約風(fēng)險管理研究[D];湖南大學(xué);2007年

9 王琳;我國商業(yè)銀行個人住房貸款的風(fēng)險管理研究[D];北京交通大學(xué);2009年

10 劉軍彥;中國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險管理研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2005年



本文編號:2649797

資料下載
論文發(fā)表

本文鏈接:http://www.wukwdryxk.cn/guanlilunwen/bankxd/2649797.html


Copyright(c)文論論文網(wǎng)All Rights Reserved | 網(wǎng)站地圖 |

版權(quán)申明:資料由用戶721e0***提供,本站僅收錄摘要或目錄,作者需要刪除請E-mail郵箱bigeng88@qq.com
99久久免费国产精品| 免费无遮挡无码永久视频| 无码成人av在线一区二区| 50一60岁老妇女毛片| 樱桃视频影视在线观看免费 | 久久久久久精品国产三级| 极品久久| 欧美激情久久久| 无码视频| 97精品国产手机| 国产白嫩漂亮美女在线观看| 亚洲欧美综合精品成人导航| 中文字幕人成人乱码亚洲电影| 同江市| jealousvue六十路熟女| 黄色av网| www久久com| 亚洲丁香五月天缴情综合| 亚洲国产中文精品盗摄 | 久久婷婷六月综合色液啪| 人妖视频| 亚洲精品系列| 欧美成人精品一区二区三区在线观看 | 无码人妻久久一区二区三区蜜桃 | 在线观看日本亚洲一区| 久久午夜伦鲁片免费无码| 欧美乱大交XXXXX潮喷| 好男人资源在线www免费| 亚洲久热中文字幕在线| 久久亚洲AV永久无码精品| 杭锦旗| 91久久人澡人人添人人爽爱播网| 欧美日韩无| 九色在线78m| 女人17毛片水真多学生| 国精品无码一区二区三区左线| 亚洲精品99久久久久中文字幕| 亚洲乱码中文字幕小综合| 尹人香蕉久久99天天拍久女久| 国产亚洲精品一区二区三区| 欧美精品偷自拍另类在线观看|