淺談酒店地產開發(fā)經營模式
發(fā)布時間：2020-12-10 12:09
“商業(yè)+地產”,“旅游+地產”,“酒店+地產”……房地產的發(fā)展已經進入了融合與并行的新階段。相關行業(yè)和地產業(yè)不同程度的聯合似乎是一個循序漸進的過程,卻在近幾年格外彰顯。在這其中,酒店地產作為最為前沿的發(fā)展模式之一,雖然在北京、上海等大城市都有不同程度的實驗性發(fā)展,但前景究竟如何尚不明了,究竟應該以什么樣的方式發(fā)展也成為業(yè)內人士爭論的焦點之一。本論文主要從酒店地產的分類、分時度假、相關產業(yè)的發(fā)展以及產權式酒店、酒店式公寓、酒店地產的規(guī)劃、發(fā)展趨勢以及營銷模式等幾個方面作了系統的分析闡述和論證。文章首先闡述了本文將解決的問題和研究意義以及酒店地產在我國的發(fā)展狀況。接下來本論文對酒店地產進行了分類,主要從產權式酒店的定義、產權式酒店的類型、產權式酒店成功操作要素、酒店式公寓的起源與發(fā)展、酒店式公寓的概念及其特點、公寓式酒店的定義、公寓式酒店的特點和經營方式等幾方面對酒店地產作了詳細的闡述。論文的第三部分主要闡述了分時度假的起源、分時度假的定義、分時度假產品的運營機制。接著對相關產業(yè)進行了分析,主要從當今比較熱門的旅游業(yè)和會展業(yè)兩個方面進行了闡述。其中旅游業(yè)部分主要介紹了“全球旅游經濟總體狀況...
【文章來源】：重慶大學重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校
【文章頁數】：63 頁
【學位級別】：碩士
【部分圖文】：
975—2000年全球GDP與國際旅游的增長狀況
旅游業(yè)一直保持較高的增長幅度。以國際旅游接待人數這一旅游業(yè)的重要指標為例，1995—2001 年，該數字每年都保持較為強勁的增長勢頭(參見圖4.3)。到 2001 年，全球當年的國際旅游接待人數已接近 7 億。同時，國際旅游收入也在 2000 年達到創(chuàng)紀錄的 4 770 億美元(參見圖 4.4)。3) 全球旅游經濟近況[9]在 2001 年以前保持較高速度增長的全球旅游經濟近幾年卻出現了下滑的局面(參見圖 4.5)，造成這種局面的原因主要是以下 3 個方面。① 2001年發(fā)生于美國紐約世界貿易中心的9·11恐怖事件打斷了全球旅游業(yè)長時間持續(xù)高速增長的勢頭。其中損失最為慘重的就是美國，當年國際旅游業(yè)的收入較前一年下降了2.7%，由創(chuàng)紀錄的4 770億美元下滑至4 640億美元(參見圖4.4)，與旅游業(yè)相關的一些領域，比如航空業(yè)，也遭受了空前的損失。以美國航空業(yè)為例，2001 年航空業(yè)收入較上年下降了 6.5%，其中一些航空公司更是損失慘重，如西北航空公司，2002 年航班數較上年減少了 12%，盡管收到了美國政府的補貼，它的收入還是較上年減少了 4.2%。
旅游業(yè)一直保持較高的增長幅度。以國際旅游接待人數這一旅游業(yè)的重要指標為例，1995—2001 年，該數字每年都保持較為強勁的增長勢頭(參見圖4.3)。到 2001 年，全球當年的國際旅游接待人數已接近 7 億。同時，國際旅游收入也在 2000 年達到創(chuàng)紀錄的 4 770 億美元(參見圖 4.4)。3) 全球旅游經濟近況[9]在 2001 年以前保持較高速度增長的全球旅游經濟近幾年卻出現了下滑的局面(參見圖 4.5)，造成這種局面的原因主要是以下 3 個方面。① 2001年發(fā)生于美國紐約世界貿易中心的9·11恐怖事件打斷了全球旅游業(yè)長時間持續(xù)高速增長的勢頭。其中損失最為慘重的就是美國，當年國際旅游業(yè)的收入較前一年下降了2.7%，由創(chuàng)紀錄的4 770億美元下滑至4 640億美元(參見圖4.4)，與旅游業(yè)相關的一些領域，比如航空業(yè)，也遭受了空前的損失。以美國航空業(yè)為例，2001 年航空業(yè)收入較上年下降了 6.5%，其中一些航空公司更是損失慘重，如西北航空公司，2002 年航班數較上年減少了 12%，盡管收到了美國政府的補貼，它的收入還是較上年減少了 4.2%。
【參考文獻】：
期刊論文
[1]分時度假在中國的市場發(fā)展分析[J]. 羅守貴,張國安,高汝熹. 商業(yè)經濟與管理. 2002(01)
[2]試析我國旅游創(chuàng)新中的分時度假[J]. 張澤一. 重慶商學院學報. 2001(04)
[3]旅游房地產:消化空置商品房的新嘗試[J]. 辜曉川,楊鉞. 中國房地產金融. 2001(08)
[4]試論我國經濟等飯店發(fā)展的基礎及意義[J]. 張輝,秦宇,厲新建. 桂林旅游高等�？茖W校學報. 2001(01)
[5]青年旅舍在中國的市場機會淺析[J]. 吳曉雋. 桂林旅游高等�？茖W校學報. 2001(01)
[6]旅游業(yè)與經濟發(fā)展水平之間的關系[J]. 閆敏. 旅游學刊. 1999(05)
本文編號：2908670
【文章來源】：重慶大學重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校
【文章頁數】：63 頁
【學位級別】：碩士
【部分圖文】：
975—2000年全球GDP與國際旅游的增長狀況
旅游業(yè)一直保持較高的增長幅度。以國際旅游接待人數這一旅游業(yè)的重要指標為例，1995—2001 年，該數字每年都保持較為強勁的增長勢頭(參見圖4.3)。到 2001 年，全球當年的國際旅游接待人數已接近 7 億。同時，國際旅游收入也在 2000 年達到創(chuàng)紀錄的 4 770 億美元(參見圖 4.4)。3) 全球旅游經濟近況[9]在 2001 年以前保持較高速度增長的全球旅游經濟近幾年卻出現了下滑的局面(參見圖 4.5)，造成這種局面的原因主要是以下 3 個方面。① 2001年發(fā)生于美國紐約世界貿易中心的9·11恐怖事件打斷了全球旅游業(yè)長時間持續(xù)高速增長的勢頭。其中損失最為慘重的就是美國，當年國際旅游業(yè)的收入較前一年下降了2.7%，由創(chuàng)紀錄的4 770億美元下滑至4 640億美元(參見圖4.4)，與旅游業(yè)相關的一些領域，比如航空業(yè)，也遭受了空前的損失。以美國航空業(yè)為例，2001 年航空業(yè)收入較上年下降了 6.5%，其中一些航空公司更是損失慘重，如西北航空公司，2002 年航班數較上年減少了 12%，盡管收到了美國政府的補貼，它的收入還是較上年減少了 4.2%。
旅游業(yè)一直保持較高的增長幅度。以國際旅游接待人數這一旅游業(yè)的重要指標為例，1995—2001 年，該數字每年都保持較為強勁的增長勢頭(參見圖4.3)。到 2001 年，全球當年的國際旅游接待人數已接近 7 億。同時，國際旅游收入也在 2000 年達到創(chuàng)紀錄的 4 770 億美元(參見圖 4.4)。3) 全球旅游經濟近況[9]在 2001 年以前保持較高速度增長的全球旅游經濟近幾年卻出現了下滑的局面(參見圖 4.5)，造成這種局面的原因主要是以下 3 個方面。① 2001年發(fā)生于美國紐約世界貿易中心的9·11恐怖事件打斷了全球旅游業(yè)長時間持續(xù)高速增長的勢頭。其中損失最為慘重的就是美國，當年國際旅游業(yè)的收入較前一年下降了2.7%，由創(chuàng)紀錄的4 770億美元下滑至4 640億美元(參見圖4.4)，與旅游業(yè)相關的一些領域，比如航空業(yè)，也遭受了空前的損失。以美國航空業(yè)為例，2001 年航空業(yè)收入較上年下降了 6.5%，其中一些航空公司更是損失慘重，如西北航空公司，2002 年航班數較上年減少了 12%，盡管收到了美國政府的補貼，它的收入還是較上年減少了 4.2%。
【參考文獻】：
期刊論文
[1]分時度假在中國的市場發(fā)展分析[J]. 羅守貴,張國安,高汝熹. 商業(yè)經濟與管理. 2002(01)
[2]試析我國旅游創(chuàng)新中的分時度假[J]. 張澤一. 重慶商學院學報. 2001(04)
[3]旅游房地產:消化空置商品房的新嘗試[J]. 辜曉川,楊鉞. 中國房地產金融. 2001(08)
[4]試論我國經濟等飯店發(fā)展的基礎及意義[J]. 張輝,秦宇,厲新建. 桂林旅游高等�？茖W校學報. 2001(01)
[5]青年旅舍在中國的市場機會淺析[J]. 吳曉雋. 桂林旅游高等�？茖W校學報. 2001(01)
[6]旅游業(yè)與經濟發(fā)展水平之間的關系[J]. 閆敏. 旅游學刊. 1999(05)
本文編號：2908670
本文鏈接：http://www.wukwdryxk.cn/guanlilunwen/jiudianguanli/2908670.html
教材專著
