發(fā)布時間：2024-06-11 01:47

　　作為國家的支柱產業(yè),房地產業(yè)在我國的發(fā)展過程中發(fā)揮著巨大的推動作用,但是隨著我國房地產業(yè)的不斷發(fā)展,房地產市場的資金壓力越來越大且集中度也越來越高,這本身就是一個資金密集的行業(yè),它的投資成本高,投資回收周期長,資金回籠速度慢,資金變現(xiàn)能力差。十九大以后,為了最大限度地控制房價,各地政府都根據(jù)房地產的現(xiàn)實情況制定了相應的政策。目前房地產行業(yè)屬于挑戰(zhàn)與機遇并存,所以房地產公司必須要密切關注公司的發(fā)展,對公司的財務風險識別、評價與控制決定著房地產企業(yè)未來發(fā)展的高度。論文以上述提及的背景作為研究出發(fā)點,結合2016-2020年CX地產公司的財務數(shù)據(jù)對其進行財務風險識別、評價和控制研究。首先,闡述了研究背景、目的及意義,國內外研究現(xiàn)狀,以及全文的研究內容和研究方法;其次,論述了財務風險相關的理論,并對財務風險的概念及識別和評價進行了簡要的論述,為后面的研究奠定了一定的理論依據(jù);再次,對CX地產公司的基本狀況進行了簡要的分析,并采用指標識別的方法,從籌資風險、投資風險、營運風險和收益分配風險四個維度對CX地產公司進行風險識別;然后在此基礎之上,對CX地產公司建立財務風險評價指標體系,選取四個風險分...

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內外研究述評
        1.3.1 國外研究綜述
        1.3.2 國內研究綜述
        1.3.3 國內外研究評價
    1.4 研究內容與方法
        1.4.1 研究內容
        1.4.2 研究方法
    1.5 技術路線圖
第2章 基礎理論
    2.1 財務風險相關概念
        2.1.1 財務風險的內涵
        2.1.2 財務風險的分類
        2.1.3 財務風險的特征
    2.2 財務風險管理相關概念
        2.2.1 財務風險識別
        2.2.2 財務風險評價
        2.2.3 財務風險控制
    2.3 本章小結
第3章 CX地產公司概況及財務風險識別
    3.1 CX地產公司狀況
        3.1.1 CX地產公司簡介
        3.1.2 CX地產公司經營狀況
    3.2 公司財務風險識別
        3.2.1 籌資活動財務風險識別
        3.2.2 投資活動財務風險識別
        3.2.3 營運活動財務風險識別
        3.2.4 收益分配財務風險識別
    3.3 本章小結
第4章 CX地產公司財務風險評價
    4.1 財務風險評價體系的構建思路
    4.2 財務風險評價指標構建
        4.2.1 財務風險評價指標的選取原則
        4.2.2 財務風險評價指標的選取
        4.2.3 財務風險評價指標權重的確定
    4.3 財務風險綜合評價及結果分析
        4.3.1 財務風險評價標準值的確定
        4.3.2 財務風險等級的劃分
        4.3.3 CX地產公司財務風險評價結果計算
        4.3.4 CX地產公司財務風險評價得分結果
        4.3.5 CX地產公司財務風險評價結果分析
    4.4 本章小結
第5章 CX地產公司財務風險控制措施
    5.1 加強籌資風險控制
        5.1.1 豐富籌資渠道
        5.1.2 維持合理的債務規(guī)模和結構
    5.2 健全投資風險控制
        5.2.1 合理分配項目資金
        5.2.2 評估項目可行性
    5.3 提高營運風險控制
        5.3.1 制定適合的去庫存策略
        5.3.2 加快應收賬款變現(xiàn)
    5.4 加大收益分配風險控制
    5.5 本章小結
結論
參考文獻
個人簡介
致謝



本文編號：3992217