發(fā)布時間：2016-09-20 15:21

  本文關鍵詞：財務危機預警模型在房地產(chǎn)上市公司應用研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《西南財經(jīng)大學》 2013年

財務危機預警模型在房地產(chǎn)上市公司應用研究

熊宇航  

【摘要】：房地產(chǎn)次級貸款問題導致了08年美國的金融危機。在后金融危機時代的我們很有必要審視一下我國房地產(chǎn)市場所隱含的危機。房地產(chǎn)業(yè)做為我國國民經(jīng)濟建設的支柱性產(chǎn)業(yè),在GDP中占據(jù)了相當大的比例。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈很長,牽涉面特別廣,其發(fā)展情況關系到國家經(jīng)濟的整體發(fā)展。房地產(chǎn)上市公司作為房地產(chǎn)業(yè)的代表,其發(fā)展情況代表了房地產(chǎn)業(yè)的整體水平。近年來由于國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的不斷變化,加之國家對調(diào)控房地產(chǎn)的決心使得房地產(chǎn)上市公司所面臨的市場風險以及政策風險越來越大。同時由于我國房地產(chǎn)行業(yè)對銀行貸款的高度依賴導致行業(yè)普遍處于一個高負債率中,存在較大的金融風險。然而,我國房地產(chǎn)上市公司在財務危機預警方面卻處于一個起步階段,缺乏相應的預警機制,加上我國部分公司的特殊背景以及本系統(tǒng)建立的相對復雜性,能夠在經(jīng)營活動中應用財務危機預警系統(tǒng)的公司還是屬于極少部分。 綜上原因,在面對上述情況時,房地產(chǎn)上市公司首先要做好公司的財務危機預警,使公司在面對外部經(jīng)濟政策環(huán)境時能夠從容應對,以不變應萬變。因此,建立房地產(chǎn)上市公司財務危機預警模型,幫助公司及時了解自身財務情況,發(fā)現(xiàn)潛在的財務危機,預防財務危機的發(fā)生,對于公司管理層以及各利益相關者來說都是很有必要的。 本文共分為以下六個部分： 第一部分文章首先介紹了選題的背景、研究的目的、意義和框架,得出了我國房地產(chǎn)上市公司建立財務危機預警模型的必要性和可行性。 第二部分文獻綜述在介紹了國內(nèi)外關于財務危機預警相關研究的基礎上,對其進行了評述。 第三部分介紹了房地產(chǎn)上市公司財務危機預警理論。包括了有關財務危機定義和特征、財務危機預警基本理論、財務危機預警系統(tǒng)構(gòu)成以及具有代表性的幾種財務危機預警模型。 第四部分結(jié)合數(shù)據(jù)介紹了我國房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)上市公司的基本情況。論述了房地產(chǎn)業(yè)的財務危機表現(xiàn),針對上述表現(xiàn)分析了房地產(chǎn)上市公司財務危機產(chǎn)生的原因。 第五部分為實證研究。在第三章的基礎上選擇了模型,運用spss軟件對所選取的指標進行描述性統(tǒng)計以及顯著性檢驗,在此基礎上運用主成分分析構(gòu)建了5個主成分,利用所選取的主成分構(gòu)建了適合我國上市公司的財務危機預警模型。利用建模數(shù)據(jù)以及往年數(shù)據(jù)對模型預測準確率進行了判斷。最終得出了結(jié)論并分析了原因。 第六部分對本文的研究成果做一總結(jié),為房地產(chǎn)上市公司預防以及控制財務危機提出了建議。最后,探討了本研究的局限性并對可改進之處進行了展望。 本文的主要貢獻首先在于研究的現(xiàn)實意義,鑒于房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟以及民生建設中的重要作用,做好房地產(chǎn)上市公司的財務危機預警有很強烈的現(xiàn)實意義。再者本文建立了適合我國房地產(chǎn)上市公司的預警模型,并驗證其有效性,同時也為我國房地產(chǎn)上市公司預防以及應對財務危機提出了措施。這一整套完整研究對于房地產(chǎn)上市公司財務危機預警系統(tǒng)的建立有較強的指導意義。 本文的不足之處在于,首先,本文只采用了房地產(chǎn)上市公司內(nèi)部的一系列指標來建立財務危機預警模型,并未考慮外部環(huán)境因素的影響,然而外部經(jīng)濟條件因素以及政策因素對財務預警模型的建立必然也有影響。再者,由于數(shù)據(jù)取自CSMAR等數(shù)據(jù)庫,所選的樣本量有限,代表性可能不夠,數(shù)據(jù)的真實性難以保證,存在上市公司粉飾財務數(shù)據(jù)的可能。最后本文所選取的非財務指標較少,不夠全面。

【關鍵詞】：
【學位授予單位】：西南財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：F275;F299.233.4
【目錄】：

下載全文 更多同類文獻

CAJ全文下載

(如何獲取全文？ 歡迎：購買知網(wǎng)充值卡、在線充值、在線咨詢)

CAJViewer閱讀器支持CAJ、PDF文件格式

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 許梅英,任鄂湘;企業(yè)應如何防范和化解財務危機[J];商業(yè)研究;2003年18期

2 李軍;;現(xiàn)金流量在高校財務風險預警指標體系中的應用[J];財會通訊;2010年08期

3 張曉峰,周丕娟;論企業(yè)財務危機管理[J];當代財經(jīng);2002年07期

4 武獻杰;冉鵬;雷明鋼;;提升財務管理水平 盡職履責志在超越——記全國先進會計工作者、河北鋼鐵邯鋼公司總會計師郭景瑞[J];財務與會計;2010年10期

5 吳世農(nóng),盧賢義;我國上市公司財務困境的預測模型研究[J];經(jīng)濟研究;2001年06期

6 鄭艷霞;;房地產(chǎn)企業(yè)財務管理的風險防范[J];金融經(jīng)濟;2008年18期

7 黃繼鴻,雷戰(zhàn)波,凌超;基于遺傳禁忌算法和CBR的財務危機智能預警支持系統(tǒng)[J];計算機工程與應用;2004年21期

8 王淑玲;李振濤;邢棉;;一種優(yōu)化神經(jīng)網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)的遺傳禁忌算法[J];計算機應用;2007年06期

9 周首華,楊濟華,王平;論財務危機的預警分析——F分數(shù)模式[J];會計研究;1996年08期

10 谷祺,劉淑蓮;財務危機企業(yè)投資行為分析與對策[J];會計研究;1999年10期

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 熊小莉;史銳;王嫻靜;;我國上市公司財務失敗的預警模型分析[J];安徽廣播電視大學學報;2007年01期

2 李瑞波;企業(yè)破產(chǎn)預警方法及建模[J];安徽農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版);2004年02期

3 尹宗成;田峰;吳永輝;;商業(yè)銀行信用風險及評估方法應用述評[J];安徽農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版);2008年05期

4 章鐵生;企業(yè)財務危機預測模型研究綜述[J];安徽工業(yè)大學學報(社會科學版);2002年03期

5 余明江;滬市股票定價判斷的計量研究[J];安徽工業(yè)大學學報(社會科學版);2004年03期

6 徐玲;;企業(yè)財務危機的影響因素及其管理對策[J];安徽工業(yè)大學學報(社會科學版);2006年01期

7 王洪德;潘科;;基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡的民航機場安全預警研究[J];安全與環(huán)境學報;2008年04期

8 張妮;;旅游業(yè)上市公司財務預警模型及特征[J];安慶師范學院學報(社會科學版);2012年02期

9 景欣;張鐵山;;機械制造業(yè)上市公司財務預警模型實證研究[J];北方工業(yè)大學學報;2010年02期

10 韓偉;李杰;;基于熵權法的財務危機預警指標選擇研究[J];北京交通大學學報(社會科學版);2007年04期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 丁莉娟;;數(shù)據(jù)挖掘在財務風險分析中的應用[A];第三屆全國軟件測試會議與移動計算、柵格、智能化高級論壇論文集[C];2009年

2 張志恒;花擁軍;;基于粗糙集的數(shù)據(jù)挖掘技術在企業(yè)財務危機預測中的應用[A];全國第九屆企業(yè)信息化與工業(yè)工程學術會議論文集[C];2005年

3 劉彥文;武旭斌;;基于信息挖掘技術的企業(yè)財務危機預警研究[A];第11屆海峽兩岸信息管理發(fā)展策略研討會論文集[C];2005年

4 邊海容;萬常選;李國林;楊莉;;Web金融信息情感傾向與上市公司財務危機的關系研究[A];信息化、工業(yè)化融合與服務創(chuàng)新——第十三屆計算機模擬與信息技術學術會議論文集[C];2011年

5 張培莉;蔣燕妮;;退市風險警示與財務困境[A];中國會計學會高等工科院校分會2005年學術年會暨第十二屆年會論文集[C];2005年

6 蔣波;;公司財務評價研究綜述[A];中國會計學會高等工科院校分會2008年學術年會（第十五屆年會）暨中央在鄂集團企業(yè)財務管理研討會論文集（上冊）[C];2008年

7 胥朝陽;蔣志林;;基于FCF的企業(yè)財務預警研究[A];中國會計學會高等工科院校分會2008年學術年會（第十五屆年會）暨中央在鄂集團企業(yè)財務管理研討會論文集（上冊）[C];2008年

8 張艷秋;;企業(yè)財務預警研究:過去、現(xiàn)在和未來[A];中國會計學會高等工科院校分會2008年學術年會（第十五屆年會）暨中央在鄂集團企業(yè)財務管理研討會論文集（上冊）[C];2008年

9 宋力;李堯;;基于貝葉斯網(wǎng)絡的上市公司財務預警模型[A];2006中國控制與決策學術年會論文集[C];2006年

10 ;Empirical Research of Agricultural Enterprise Risk Warning Based on BP Neural Network Model[A];Proceedings of the 2011 Chinese Control and Decision Conference（CCDC）[C];2011年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張?zhí)m花;林權抵押貸款信用風險評估研究[D];福建農(nóng)林大學;2010年

2 張知;企業(yè)集團母公司對子公司財務風險控制研究[D];武漢大學;2009年

3 鄭海燕;財務困境上市公司的股權結(jié)構(gòu)與其困境變化趨勢關系研究[D];東華大學;2010年

4 高銳;上市公司盈余管理與投資支出的關系研究——融資約束視角[D];大連理工大學;2011年

5 尹鵬;嵌入智力資本因素的上市公司經(jīng)營困境預測研究[D];華中科技大學;2011年

6 滕煥欽;財產(chǎn)保險公司風險預警研究[D];山東大學;2011年

7 曹裕;復雜環(huán)境下我國企業(yè)財務困境模式及預警研究[D];中南大學;2010年

8 許莉莉;煤炭企業(yè)債務融資風險與對策研究[D];中國礦業(yè)大學（北京）;2011年

9 李睿;信用評估與信用卡欺詐偵測的智能決策系統(tǒng)研究[D];華南理工大學;2011年

10 林翼民;腐敗的預警預控體系研究[D];武漢理工大學;2011年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 桂琳;房地產(chǎn)上市公司財務風險評價研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學;2010年

2 趙春波;我國民營上市公司財務困境預警實證研究[D];長春理工大學;2010年

3 劉炎;財務預警研究的可拓學方法及應用[D];遼寧師范大學;2010年

4 盧新亮;建設工程招標中的投標企業(yè)信用風險評價[D];浙江理工大學;2010年

5 李善花;中國種業(yè)上市公司財務風險評價與控制研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學;2010年

6 朱曉靜;農(nóng)村信用社貸款信用風險管理問題研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學;2010年

7 麻鵬波;種業(yè)企業(yè)財務風險及其防范研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學;2009年

8 李楠;我國公辦高校財務風險控制評價體系構(gòu)建[D];哈爾濱工程大學;2009年

9 邱月明;房地產(chǎn)類上市公司財務風險評價研究[D];大連理工大學;2010年

10 生樂;中國商業(yè)銀行金融成熟度的測定與實證研究[D];大連理工大學;2010年

【二級參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鮑金亮,巴雅爾圖;論風險性投資決策分析[J];北方經(jīng)濟;1999年06期

2 馮繼康,喬萬敏;馬克思的平均利潤與生產(chǎn)價格理論及其當代價值[J];中國煤炭經(jīng)濟學院學報;2003年01期

3 謝非;孫芳城;;論基尼系數(shù)與社會公平[J];重慶大學學報(社會科學版);2006年06期

4 戚艷霞;;國外跨國公司資金管理經(jīng)驗談[J];財會月刊;2010年02期

5 徐紅;基于遺傳算法的人工神經(jīng)網(wǎng)絡優(yōu)化設計[J];燕山大學學報;2004年04期

6 金鑫;;芻議房地產(chǎn)公司財務風險的防范[J];東方企業(yè)文化;2007年05期

7 張業(yè)修;;企業(yè)財務危機管理探析[J];工業(yè)會計;2001年07期

8 武獻杰;冉鵬;雷明鋼;;提升財務管理水平 盡職履責志在超越——記全國先進會計工作者、河北鋼鐵邯鋼公司總會計師郭景瑞[J];財務與會計;2010年10期

9 高大文,王鵬,蔡臻超;人工神經(jīng)網(wǎng)絡中隱含層節(jié)點與訓練次數(shù)的優(yōu)化[J];哈爾濱工業(yè)大學學報;2003年02期

10 周敏,王新宇;基于模糊優(yōu)選和神經(jīng)網(wǎng)絡的企業(yè)財務危機預警[J];管理科學學報;2002年03期

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 謝娜;龍少鵬;;房地產(chǎn)企業(yè)“股市融資——高價購地——囤地”的風險與對策[J];中國房地產(chǎn);2008年04期

2 張艷;;《我國房地產(chǎn)上市公司直接融資問題研究》[J];證券市場導報;2008年05期

3 梁學斌;;2008上市房企業(yè)績下滑明顯[J];房地產(chǎn)導刊;2008年12期

4 張?zhí)m榮;;我國上市公司融資結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及原因分析——以萬科集團為例[J];科教導刊(中旬刊);2010年03期

5 李才昌;;房地產(chǎn)行業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)的相關問題分析[J];中國集體經(jīng)濟;2009年13期

6 ;2009中國房企融資年[J];城市住宅;2009年12期

7 芮明杰;詹文靜;;土地出讓制度改革對房地產(chǎn)上市公司的績效影響[J];中國房地產(chǎn);2008年04期

8 ;地產(chǎn)商進退之間[J];資本市場;2005年08期

9 莫中杰;種鎮(zhèn)國;;房地產(chǎn)上市公司多元化經(jīng)營對企業(yè)績效的影響——基于赫芬達爾指數(shù)和EVA的實證分析[J];經(jīng)濟研究導刊;2010年34期

10 朱其俊;郜燕;;基于多元統(tǒng)計分析的上市公司財務危機預警模型的研究[J];現(xiàn)代管理科學;2007年05期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 廖雪潔;劉漢民;;壟斷國企高管薪酬現(xiàn)狀分析——基于我國上市公司的數(shù)據(jù)[A];第五屆（2010）中國管理學年會——公司治理分會場論文集[C];2010年

2 葉華;;上市公司財務信息披露及時性研究——基于我國上市公司數(shù)據(jù)的實證分析[A];中國會計學會財務管理專業(yè)委員會2009年學術年會論文集[C];2009年

3 劉瑞武;余漱峰;;基于因特網(wǎng)的上市公司投資者關系管理[A];第九屆全國會計信息化年會論文集（上）[C];2010年

4 黃少安;鐘衛(wèi)東;;股權融資成本軟約束假說與股權融資偏好——對中國公司股權融資偏好的進一步解釋[A];2010年（第十屆）中國制度經(jīng)濟學年會論文集[C];2010年

5 曹汛;;淺談上市公司的內(nèi)部審計[A];對外經(jīng)貿(mào)財會論文選第十五輯[C];2003年

6 浙江省內(nèi)審協(xié)會課題組;;上市公司內(nèi)部審計研究[A];石油杯全國上市公司內(nèi)部審計理論研討會暨經(jīng)驗交流論文匯編[C];2003年

7 ;上市公司內(nèi)審工作的思考[A];石油杯全國上市公司內(nèi)部審計理論研討會暨經(jīng)驗交流論文匯編[C];2003年

8 金山;陳盈如;;上市公司并購重組中法律與財務會計對接評析[A];第三屆中國律師論壇論文集（實務卷）[C];2003年

9 徐向藝;陳振華;馬磊;;上市公司關聯(lián)交易的經(jīng)濟學分析及其規(guī)制[A];中國工業(yè)經(jīng)濟研究與開發(fā)促進會2005年會暨“產(chǎn)業(yè)組織與政府規(guī)制”研討會論文集[C];2005年

10 何麗梅;劉曉春;;股權分置改革對上市公司財務管理目標的影響分析[A];中國會計學會高等工科院校分會2005年學術年會暨第十二屆年會論文集[C];2005年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 本報記者 李鵬;[N];中國房地產(chǎn)報;2010年

2 早報記者 劉坤;[N];東方早報;2009年

3 本報記者 彭友　王屹;[N];上海證券報;2009年

4 本報記者 王靜宇;[N];中國企業(yè)報;2009年

5 房報記者 佟繼萍;[N];房地產(chǎn)時報;2011年

6 記者 徐明徽;[N];上海證券報;2011年

7 記者 林瑯;[N];第一財經(jīng)日報;2011年

8 靳冬;[N];第一財經(jīng)日報;2009年

9 葛云;[N];海峽財經(jīng)導報;2011年

10 欣華;[N];中國改革報;2009年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 潘麗春;中國上市公司并購價值影響因素和演進路徑的實證研究[D];浙江大學;2005年

2 鞏娜;上市公司管理者股權激勵研究[D];吉林大學;2009年

3 夢然;公司法人治理結(jié)構(gòu)研究[D];南京理工大學;2002年

4 何旭;上市公司股權結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效研究[D];東北林業(yè)大學;2003年

5 李緒富;我國上市公司重塑研究[D];復旦大學;2003年

6 吳琳芳;中國上市公司會計信息披露研究[D];西北農(nóng)林科技大學;2004年

7 楊柏;上市公司信息披露監(jiān)控機制研究[D];重慶大學;2004年

8 李丹;我國上市公司發(fā)展規(guī)模的實證研究[D];華中科技大學;2004年

9 李清;我國上市公司盈余管理的理論與實證研究[D];武漢理工大學;2008年

10 杜曉宇;中國上市公司高管變更期間業(yè)績預告披露行為研究[D];吉林大學;2009年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張博建;房地產(chǎn)上市公司投資價值研究[D];哈爾濱工業(yè)大學;2010年

2 譚萍;房地產(chǎn)上市公司競爭力與股權結(jié)構(gòu)的關系研究[D];浙江理工大學;2012年

3 代麗維;關于我國上市公司財務危機預警的研究[D];河北大學;2009年

4 光蔭;重污染行業(yè)上市公司環(huán)境會計信息披露的影響因素研究[D];廣東商學院;2013年

5 喬福厚;基于因子分析的農(nóng)林牧漁上市公司財務績效評價研究[D];內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學;2013年

6 韓笑;股權分置改革后我國上市公司現(xiàn)金股利分配與公司績效的實證分析[D];東北財經(jīng)大學;2011年

7 曹穎;我國上市公司MBO相關問題研究[D];東北財經(jīng)大學;2010年

8 熊宇航;財務危機預警模型在房地產(chǎn)上市公司應用研究[D];西南財經(jīng)大學;2013年

9 葉立貴;股權分置改革后股權結(jié)構(gòu)與我國上市公司現(xiàn)金股利政策的實證研究[D];南昌大學;2010年

10 熊延超;上市公司財務危機預警研究[D];武漢理工大學;2012年

  本文關鍵詞：財務危機預警模型在房地產(chǎn)上市公司應用研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：118737