本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)信貸及價格波動對中國經(jīng)濟(jì)增長影響的實證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

重慶大學(xué) 碩士學(xué)位論文 房地產(chǎn)信貸及價格波動對中國經(jīng)濟(jì)增長影響的實證研究 姓名:張雪東 申請學(xué)位級別:碩士 專業(yè):金融學(xué) 指導(dǎo)教師:冉茂盛 20070420 重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文 中文摘要 摘 要 近十幾年來,我國宏觀經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)快速興起。但無論是宏 觀經(jīng)濟(jì)還是房地產(chǎn)業(yè)都不是平穩(wěn)增長的, 本文研究了經(jīng)濟(jì)周期和房地產(chǎn)周期理論, 而是波動性的增長。針對這種波動現(xiàn)象, 對這些理論的研究,不僅具有理論意義, 而且具有現(xiàn)實意義。本文以宏觀經(jīng)濟(jì)和全國房地產(chǎn)市場為例,運(yùn)用理論和實證研 究的方法,研究了房地產(chǎn)信貸及價格波動對中國經(jīng)濟(jì)增長的影響。 首先,本文把房地產(chǎn)信貸作為房地產(chǎn)市場的金融指標(biāo),把商品房價格作為房 地產(chǎn)市場指標(biāo)。回顧了我國房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)信貸市場和宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展歷程。 對影響房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)信貸市場和經(jīng)濟(jì)增長的因素進(jìn)行了分析,同時引用了 大量的數(shù)據(jù)描述了我國房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)信貸市場和經(jīng)濟(jì)增長的一些重要的數(shù) 字特征。 其次,本文對我國房地產(chǎn)信貸及價格波動對經(jīng)濟(jì)增長的影響進(jìn)行了實證研究。 在研究過程中,本文把金融指標(biāo)作為連接房地產(chǎn)市場和宏觀經(jīng)濟(jì)的橋梁,從信貸 和價格兩個角度研究了房地產(chǎn)市場對經(jīng)濟(jì)增長的影響。其中,由于我國房地產(chǎn)信 貸的數(shù)據(jù)統(tǒng)計不長,時間較短,很難做周期研究,所以采用了建筑業(yè)貸款作為房 地產(chǎn)信貸的指標(biāo)進(jìn)行研究。 最后,根據(jù)上面的理論和實證研究結(jié)果,本文得出的結(jié)論為:我國房地產(chǎn)信 貸和價格波動不與經(jīng)濟(jì)周期同步;房地產(chǎn)信貸內(nèi)生于宏觀經(jīng)濟(jì)之中,而商品房價 格卻是外生的;商品房價格波動是房地產(chǎn)信貸波動的原因。 關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)增長,商品房價格,房地產(chǎn)信貸,實證研究 重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文 英文摘要

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)信貸及價格波動對中國經(jīng)濟(jì)增長影響的實證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。