發(fā)布時間：2020-12-05 01:49

　　近年來,廣州房價和房租高漲導(dǎo)致其人才住房困難問題愈益突出。由于受到房價飆升和限購政策等諸多因素的影響,人才群體普遍面臨著無資格購房、無力購房的困境。為實施人才強區(qū)戰(zhàn)略,提升人才服務(wù)水平,政府大力發(fā)展人才公寓。國家每年均需投入巨額資金建設(shè)人才公寓,但是目前我國還沒有針對人才公寓住房詳盡的項目管理運營規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),國內(nèi)各地政府人才公寓住房建設(shè)籌措良莠不齊,相關(guān)運營管理機制尚未成熟,使得人才公寓的項目定位、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、配套服務(wù)等方面存在諸多不完善的地方。如何解決政府人才公寓住房項目經(jīng)營管理上的缺陷,準(zhǔn)確找到解決方式,對于完善人才住房保障制度具有重要作用。KY公司是區(qū)域性國有企業(yè),近年來積極響應(yīng)廣州市政府相關(guān)政策,深入貫徹人才發(fā)展戰(zhàn)略,大力推進(jìn)人才安居工作。本論文從KY公司目前的運營現(xiàn)狀入手,通過對KY公司人才公寓發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行宏觀和微觀環(huán)境上的分析,剖析KY公司人才公寓從項目建設(shè)全過程管理中的問題及原因。并通過人才公寓發(fā)展戰(zhàn)略的設(shè)計,讓KY公司明確發(fā)展目標(biāo),執(zhí)行正確的發(fā)展戰(zhàn)略。在發(fā)展戰(zhàn)略定位明確之后,根據(jù)不同位置區(qū)位人群的不同,采取針對性的策略,從規(guī)劃項目、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、配套服務(wù)和管理機制等方面著手,讓... 

【文章來源】：廣東工業(yè)大學(xué)廣東省

【文章頁數(shù)】：104 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)路線

圖 2-1 競爭的五種力量模型Figure 2-1 Five force models of competition2.1.3 職能戰(zhàn)略上文提到的總體戰(zhàn)略和競爭戰(zhàn)略，為更好地貫徹上述戰(zhàn)略，必須從企業(yè)自身的職能管理角度出發(fā)，制定合理的職能戰(zhàn)略。對于企業(yè)來說，如何更加有效地利用企業(yè)現(xiàn)有資源，并提高企業(yè)資源的利用效率，這是企業(yè)在制定職能戰(zhàn)略時應(yīng)當(dāng)考慮的重點。一旦職能戰(zhàn)略確定了，企業(yè)從上級到下級各個層次的職能部門都必須采取有效的行動，充分發(fā)揮各個職能部門最大的潛力，無條件地支持并保證公司戰(zhàn)略的實施，以期實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)。與總體戰(zhàn)略和競爭戰(zhàn)略不同，企業(yè)制定職能層戰(zhàn)略的操作性、具體性會更強。因為企業(yè)的職能層戰(zhàn)略是依照一系列與企業(yè)的經(jīng)營管理有關(guān)的所有領(lǐng)域一一制定一系列詳細(xì)方案和計劃構(gòu)成的。從實際意義上來說，職能層戰(zhàn)略是推動總體戰(zhàn)

19圖 3-1 項目技術(shù)路線Figure3-1 Project Technical route.2 項目經(jīng)營現(xiàn)狀.2.1 經(jīng)營模式根據(jù) KY 企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈中的位置，KY 公司的經(jīng)營模式是信息服務(wù)類型，該目前主要做的是運營管理高檔酒店公寓，該公寓由廣州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、區(qū)政府高標(biāo)準(zhǔn)投資興建，其服務(wù)對象主要是開發(fā)區(qū)科技領(lǐng)軍人才、區(qū)內(nèi)高端

【參考文獻(xiàn)】：
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本文編號：2898646