發(fā)布時間：2024-09-21 20:17

　　 戶籍制度改革使得人口在城市層面的空間分布格局發(fā)生變化,對各個城市房地產(chǎn)去庫存的影響備受關注。選取2005—2016年我國房地產(chǎn)市場83個代表性城市的相關變量數(shù)據(jù),使用分位數(shù)回歸模型探索戶籍制度改革對各類城市房地產(chǎn)去庫存影響的異質(zhì)性特征。研究結(jié)果表明,戶籍制度改革帶來的人口流動與分布能夠顯著地促進高房價城市房地產(chǎn)銷售,對低房價城市特別是三四線城市去庫存影響微弱。這啟示三四線城市的地方政府應以產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級、公共資源和公共服務的優(yōu)化為中間措施實現(xiàn)戶籍制度改革平衡房地產(chǎn)市場的供需結(jié)構。

【文章頁數(shù)】：5 頁

【文章目錄】：
1 研究方法
2 實證研究
    2.1 變量的選擇與處理
    2.2 模型的設定
    2.3 描述性統(tǒng)計
    2.4 平穩(wěn)性檢驗
    2.5 分位數(shù)回歸結(jié)果分析
3 結(jié)論與政策建議



本文編號：4006061