發(fā)布時間：2025-05-07 04:49

　　不斷縮小收入差距是一個重要的時代命題。新時代我國社會主要矛盾已轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。解決這一主要矛盾必須不斷促進人的全面發(fā)展、努力縮小收入差距,實現(xiàn)全體人民共同富裕。自2000年我國基尼系數超過0.4國際警戒線,迄今為止仍然持續(xù)位于0.4以上,且有擴大趨勢,這一問題已成為我國高質量發(fā)展中面臨的嚴峻課題。2019年,中央經濟工作會議提出房住不炒的定位,旨在緩解房地產因素造成的一系列社會問題。面對“忽冷忽熱”的房地產市場和“居高不下”的基尼系數,本文嘗試選取房地產業(yè)視角切入,對收入差距問題予以探究。通過對我國人均財富增長的主要來源進行研究發(fā)現(xiàn),房產凈值增長已經成為全國家庭人均財富增長的主要因素,居民對住房的“需求”,已經超出了基本生存需求的范圍,變相炒房成為居民增加財富的重要手段,房價高企,中、低收入人群為買房面臨很大的生活壓力,房地產因素對居民收入差距有直接、顯著影響。房地產因素對收入差距的影響主要體現(xiàn)在“財富效應”、“信貸效應”和“收入再分配效應”。當房價上漲時,房地產資本得利會產生明顯的“財富效應”使家庭總資產增加,形成收入差距;如果購售房屋的...

【文章頁數】：62 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖１－１研宄框架??１．４本文創(chuàng)新點??“”、“”、“”

?山東大學碩士學位論文???降低購房成本以減輕其生活負擔，對高收入者應以稅收政策和購售政??策加以調節(jié)，減輕高收入者囤積居奇對房地產市場的影響。??圖１－１為本文的研宄框架：??ｆ?飛??間？於埔屮?一位且住保資臌越５Ｒ越力，￥為??Ｉ?一？愛路的重饔釅因，為解決現(xiàn)實問觼，分析地....

圖３－２?我國１９９８－２０１９年商品房平均銷售價格（元／平方米）??數據來源：１９９８－２０１８年中國統(tǒng)計年鑒、２０１９年國家統(tǒng)計公報??注：１９９１－１９９７年數據缺失

?山東大學碩士學位論文???段（快速成長期）和第四階段（穩(wěn)定增長期）即１９９１年－２０１９年的數??據，形成柱形圖進行觀察。??１４００００?１３２１９４??１２００００??１０００００?９５９７９??８００００??６００００?４８２６，?■??４００００?３５２１５?Ｉ?Ｉ??....

圖３－３我國１９９１－２０１７年我國房地產住宅投資與基尼系數變動折線圖??數據來源：ＣＨＩＰ數據庫、１９９５－２０１８年中國統(tǒng)計年鑒??

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本文編號：4043628