發(fā)布時間：2016-08-03 04:02

  本文關鍵詞：房地產(chǎn)市場與居民消費、經(jīng)濟增長之間的關系研究——基于1994-2011年房地產(chǎn)市場財富效應的實證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《北京工商大學》 2014年

財富效應影響下的中國消費函數(shù)實證研究

吳洋  

【摘要】：基于我國國民經(jīng)濟及政治經(jīng)濟體制的快速發(fā)展，但居民消費率在國際中卻處于極低的水平，近幾年甚至出現(xiàn)了負增長的現(xiàn)象，居民消費不足的問題受到政府部門和經(jīng)濟學家的高度關注。本文通過對財富效應影響下的我國消費函數(shù)的研究，解釋現(xiàn)階段我國居民的消費行為。財富效應是指除了收入外居民所擁有的財富對消費的影響，消費函數(shù)是描述消費者行為的數(shù)學表達式。首先，文章通過總結經(jīng)典的消費理論，，并對其在我國運用的適用性和局限性做了詳細的討論，為本文的研究提供了堅實的理論基礎，并找到了適合實證研究的理論模型。接下來兼顧全面性和可操作性的原則，采用儲蓄存款、股票資產(chǎn)和債券資產(chǎn)并通過主成分分析形成金融資產(chǎn)財富指標，用住房資產(chǎn)代表實物資產(chǎn)財富指標。最后本文根據(jù)2000-2010年31個省份的面板數(shù)據(jù)，選擇了隨機變截距效應模型并通過可行性廣義最小二乘法（FGLS）做最后的實證分析。得到了我國全國、東部、中部和西部四個地區(qū)的收入消費傾向、金融資產(chǎn)財富效應和住宅資產(chǎn)財富效應，通過對實證結果的橫向和縱向對比，說明我國的消費現(xiàn)象及存在的問題，并針對不同區(qū)域提出可行有效的政策建議。 通過實證研究，本文得到的結論主要有：第一，收入仍是支持居民消費的主要來源，尤其是在經(jīng)濟尚不發(fā)達的地區(qū)，穩(wěn)定和提高居民收入是通過消費刺激國民經(jīng)濟增長的關鍵。第二，金融資產(chǎn)財富效應相對較弱，并且由東向西逐步減弱，我國金融市場健康穩(wěn)定的發(fā)展和投資者理性的投資觀念，對刺激消費尤為重要。第三，房地產(chǎn)市場財富效應對消費的刺激作用具有兩面性，對于經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)能夠刺激消費，而對于經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)則存在負效應。因此，在穩(wěn)定房價、經(jīng)濟適用房建設和保障性住房體系的建設方面，應加強政策力度。

【關鍵詞】：
【學位授予單位】：北京工商大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F126.1;F224
【目錄】：

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