發(fā)布時間：2020-12-09 11:08

　　所謂環(huán)境鑄時勢,時勢造格局,近年來我國房地產(chǎn)業(yè)行情火熱,一方面對國民經(jīng)濟起到了拉動作用,一方面也優(yōu)化了城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。但由于房地產(chǎn)的特殊性,如投資費用高,建設(shè)周期長,不能預(yù)見的因素多,致使房地產(chǎn)項目從投資到銷售獲利,整個階段存在著大量風(fēng)險�？芍^一發(fā)不可牽,牽之動全身,面對突如其來的風(fēng)險,很多企業(yè)不知所措,有些受到很大經(jīng)濟損失,有些甚至破產(chǎn)倒閉,越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)者逐漸意識到,不能只僅僅專注于工程或是銷售的某個環(huán)節(jié),房地產(chǎn)項目投資,是一項系統(tǒng)、綜合的浩大工程,風(fēng)險管理貫穿房地產(chǎn)開發(fā)的各個階段(無論是投資決策、土地規(guī)劃、建筑設(shè)計,工程建設(shè)或是后期的市場推廣、銷售、物業(yè)管理)。尤其是近年來,房地產(chǎn)市場驚心動魄,房地產(chǎn)投資熱度不減,收益與風(fēng)險相伴而行,因此針對房地產(chǎn)項給目開展全壽命周期風(fēng)險管理研究,具有重要的現(xiàn)實針對性、必要性。遼寧香格蔚藍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的E地塊生態(tài)住宅項目,位于遼寧省沈陽市渾南新區(qū)的新市府板塊,該區(qū)域是集合企業(yè)總部基地、時尚居住社區(qū)、南部商業(yè)中心、南部政務(wù)中心在內(nèi)的沈陽南部政治、經(jīng)濟新核心。2013至2019年,香格蔚藍公司于E地塊開發(fā)建設(shè)了室內(nèi)園田生態(tài)住宅項目,建筑... 

【文章來源】：吉林大學(xué)吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：78 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

香格蔚藍E地塊生態(tài)住宅項目風(fēng)險管理研究結(jié)構(gòu)圖

圖 2.1 風(fēng)險鏈(風(fēng)險三要素)管理(risk management)，涉及生活的方方面面，簡單說風(fēng)險通過一系目中的人、事、物，從而達到項目目標(biāo)。從風(fēng)險所造成的后果考慮是損失，也可能是收益，通過一定的原理和方法，將風(fēng)險控制在合理

圖 2.2 項目風(fēng)險管理全過程1.風(fēng)險識別：風(fēng)險識別是對風(fēng)險因素歸納的過程，它是項目風(fēng)險管理的基礎(chǔ)。目進展的初始階段，將可能影響目標(biāo)結(jié)果實現(xiàn)的風(fēng)險因素進行確定，并對其產(chǎn)生因、特征分類歸檔。在具體識別風(fēng)險時，企業(yè)管理者通過風(fēng)險來源、風(fēng)險事件、

【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于風(fēng)險管理的中小企業(yè)內(nèi)部控制問題與策略探討[J]. 許媛媛.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2019(30)
[2]試述建筑工程項目管理分險及對策[J]. 黃立彬.  居舍. 2019(25)
[3]我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險管理探析[J]. 陳亮.  山西建筑. 2018(16)
[4]基于項目全生命周期的風(fēng)險管理過程研究[J]. 劉強,陳麗萍.  工程管理學(xué)報. 2017(06)
[5]開發(fā)項目風(fēng)險管理研究[J]. 朱一明,張鳳新.  住宅與房地產(chǎn). 2017(15)
[6]房地產(chǎn)項目管理的風(fēng)險控制[J]. 許悅.  住宅與房地產(chǎn). 2017(09)
[7]新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制[J]. 方曉琳.  住宅與房地產(chǎn). 2017(09)
[8]房地產(chǎn)項目管理風(fēng)險分析及規(guī)避措施[J]. 孫成申.  環(huán)球市場信息導(dǎo)報. 2016(25)
[9]工程項目風(fēng)險管理研究現(xiàn)狀與前景展望[J]. 崔陽,陳勇強,徐冰冰.  工程管理學(xué)報. 2015(02)
[10]擁抱風(fēng)險管理[J]. Jeff Thomson.  新理財. 2015(01)

碩士論文
[1]朗詩綠色街區(qū)住宅建設(shè)項目風(fēng)險管理研究[D]. 孫楠.南京理工大學(xué) 2015
[2]住宅房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理研究[D]. 陳樺.江西理工大學(xué) 2013
[3]房地產(chǎn)項目全過程風(fēng)險識別與評估研究[D]. 姜維.鄭州大學(xué) 2013
[4]房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險分析和評價研究[D]. 溫方方.西安建筑科技大學(xué) 2013
[5]宏觀調(diào)控趨緊背景下的房地產(chǎn)項目風(fēng)險研究[D]. 劉以廣.復(fù)旦大學(xué) 2010
[6]恒大地產(chǎn)集團房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險管理研究[D]. 雷茂沖.武漢科技大學(xué) 2008
[7]房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理研究與應(yīng)用[D]. 徐龍振.天津大學(xué) 2008
[8]基于模糊綜合評價的房地產(chǎn)項目全過程風(fēng)險管理研究[D]. 王忠紅.天津大學(xué) 2006



本文編號：2906773