發(fā)布時(shí)間：2024-06-15 03:40

　　近些年來，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)快速發(fā)展，在提高了人們的居住水平的同時(shí)，隨之而來的房價(jià)居高不下以及信貸風(fēng)險(xiǎn)防范措施的缺陷卻不得不令我們深思。通過觀察日本上個(gè)世紀(jì)房地產(chǎn)市場的情況，可以發(fā)現(xiàn)我國房市與日本當(dāng)年有很大的相似性，房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范措施的不足不但威脅到了我國的金融安全，也給國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來巨大隱患，因此，加強(qiáng)我國房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的建設(shè)有重要現(xiàn)實(shí)意義。 本文除緒論和結(jié)論外，共分四個(gè)部分： 第一部分，從日本房地產(chǎn)泡沫看我國房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范的意義。本部分首先介紹了日本房地產(chǎn)泡沫破裂的原因及給日本經(jīng)濟(jì)、政治和人們生活帶來的巨大影響；再從金融機(jī)構(gòu)盲目放貸，對貸款審查不嚴(yán)格，人民幣也面對升值的壓力，調(diào)控效果并不明顯等方面揭示了我國當(dāng)前的情況與日本當(dāng)年的相似性；在此基礎(chǔ)上指出了加強(qiáng)我國房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范的意義。 第二部分，房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的一般原理。本部分分析了房地產(chǎn)信貸的概念、特點(diǎn)、類型，以及房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的概念及表現(xiàn)形式，進(jìn)而剖析了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因。 第三部分，我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的問題。本部分分別從商業(yè)銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制的不健全、外部風(fēng)險(xiǎn)控制的缺陷、行業(yè)自律有...

【文章頁數(shù)】：42 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
緒言
    （一） 選題的背景
    （二） 研究現(xiàn)狀
    （三） 本文的創(chuàng)新之處
一、從日本房地產(chǎn)泡沫看我國房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范的意義
    （一） 日本房地產(chǎn)泡沫的生成、原因及對日本的影響
    （二） 日本房地產(chǎn)泡沫對中國的啟示
二、房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的一般原理
    （一） 房地產(chǎn)信貸的概念、特點(diǎn)及類型
    （二） 房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的概念及表現(xiàn)
    （三） 房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)生成的原因
三、我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范存在的問題
    （一） 銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制不健全
    （二） 外部風(fēng)險(xiǎn)控制存在缺陷
    （三） 配套法律制度不健全
四、加強(qiáng)我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范的法律對策
    （一） 建立完善的社會(huì)信用體系
    （二） 完善商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)部控制制度
    （三） 完善政府監(jiān)管
    （四） 加強(qiáng)行業(yè)自律
    （五） 配套制度的完善
結(jié)語
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：3994870