發(fā)布時(shí)間：2024-12-22 05:56

　　 <正>日前,自然資源部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)規(guī)劃和用地保障支持養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》,指導(dǎo)各地合理規(guī)劃養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施空間布局,切實(shí)保障養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地有效供給,促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展,滿足人民群眾養(yǎng)老需求。該指導(dǎo)意見要求,統(tǒng)籌規(guī)劃養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地空間布局,強(qiáng)化國土空間規(guī)劃統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用,落實(shí)"多規(guī)合一",因地制宜提出養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和布局原則,老齡人口占比較高和老齡化趨勢較快的地區(qū),要適當(dāng)提高養(yǎng)老服務(wù)

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圖3 農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)PPP模式運(yùn)行機(jī)制

農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)PPP模式實(shí)施的關(guān)鍵在于要處理好政府與市場的關(guān)系問題，即政府要由養(yǎng)老服務(wù)的直接生產(chǎn)者和經(jīng)營者轉(zhuǎn)變?yōu)楸O(jiān)管者和合作者。政府要轉(zhuǎn)變養(yǎng)老服務(wù)職能，更多發(fā)揮社會資本在養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)融資、運(yùn)營服務(wù)、技術(shù)管理、整合設(shè)計(jì)等方面的能力優(yōu)勢，讓“專業(yè)的人做專業(yè)的事”。政府與社會資本合作機(jī)制....

圖1：全國各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位情況

2016年10月，民政部、發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于支持整合改造閑置社會資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的通知》，指出了整合改造的主要領(lǐng)域：一是閑置廠房、社區(qū)用房，二是城市經(jīng)濟(jì)型酒店等非民用房，三是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以依法盤活的集體建設(shè)用地存量，四是黨政機(jī)關(guān)和國有企事業(yè)單位舉辦的培訓(xùn)中....

圖1 H養(yǎng)老社區(qū)投資建設(shè)和服務(wù)運(yùn)營流程圖

H公司通過參加政府發(fā)布的招拍掛獲得土地。根據(jù)自然資源部關(guān)于加強(qiáng)規(guī)劃和用地保障支持養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見，以出讓方式供應(yīng)的社會福利用地，出讓底價(jià)可按不低于所在級別公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)的70%確定[14]。H養(yǎng)老社區(qū)用于提供高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)，因此可以享受土地優(yōu)惠政策。對于項(xiàng)目的補(bǔ)償建筑....

本文編號：4019545