海域價格及其評估方法的理論與實(shí)證研究 ——以天津海域?yàn)槔?/H1>
發(fā)布時間：2025-02-08 21:17
海域有償使用制度是我國海域使用和管理的一項(xiàng)制度創(chuàng)新。海域價格評估是推行海域有償使用制度的核心問題，也是我國政府實(shí)施海域有償使用制度的重要環(huán)節(jié)。由于我國海域有償使用制度實(shí)施不久，國家尚未出臺統(tǒng)一的海域價格評估技術(shù)規(guī)范，沿海各地區(qū)隨意制訂海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)，造成國有海域資產(chǎn)大量流失。海域有償使用制度推行中存在的諸多理論和實(shí)踐問題有待于進(jìn)一步探討和深入，海域價格評估理論與方法的研究為實(shí)施海域有償使用制度提供技術(shù)支持，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和應(yīng)用價值。 本文是一篇理論與實(shí)證相結(jié)合的論文，采用文獻(xiàn)綜述、理論模型構(gòu)建、定性定量分析和具體案例研究等多種方法，以海域價格為研究對象，在理論探討的基礎(chǔ)上，以天津海域?yàn)槔M(jìn)行實(shí)證研究，以期能為我國海域價格評估和海域有償使用制度建設(shè)提供可行的建議。 本文主要包括以下內(nèi)容： 第一部分是緒論。緒論部分界定了海域、海域使用權(quán)和海域價格等概念，指出海域使用金是海域價格的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)，海域價格評估是制訂海域使用金標(biāo)準(zhǔn)的前提；分析得出海域價格評估具有為實(shí)施《海域使用管理法》提供科學(xué)依據(jù)、有效防止...
【文章頁數(shù)】：81 頁
【學(xué)位級別】：碩士
【文章目錄】：
摘要
Absttact
前言
1 緒論
1.1 海域價格的相關(guān)概念
1.1.1 海域范圍界定
1.1.2 海域的特點(diǎn)
1.1.3 海域使用權(quán)
1.1.4 海域價格
1.2 海域價格評估的意義
1.2.1 為實(shí)施《海域使用管理法》提供科學(xué)依據(jù)
1.2.2 有效防止國有資產(chǎn)流失
1.2.3 促進(jìn)海域資源合理配置
1.2.4 促進(jìn)海域市場發(fā)展
1.3 國內(nèi)外海域有償使用制度實(shí)施現(xiàn)狀
1.3.1 主要沿海國家海域有償使用制度概況
1.3.2 我國海域有償使用制度的發(fā)展
1.3.3 各國海域有償使用制度的比較
2 海域價格的構(gòu)成
2.1 海域價格的理論基礎(chǔ)
2.1.1 地租、地價理論
2.1.2 勞動價值論
2.1.3 邊際效用價值論
2.1.4 環(huán)境價值論
2.1.5 可持續(xù)發(fā)展理論
2.2 海域價格的形成機(jī)制
2.2.1 市場機(jī)制
2.2.2 政府機(jī)制
2.2.3 資源稀缺性機(jī)制
2.2.4 環(huán)境效益機(jī)制
2.3 海域價格的構(gòu)成
2.3.1 海域資本價格
2.3.2 海域稀缺性價格
2.3.3 海域環(huán)境補(bǔ)償價格
3 海域價格評估的理論方法探討
3.1 海域價格評估的原則
3.1.1 最有效使用原則
3.1.2 市場供需原則
3.1.3 靜態(tài)分析與動態(tài)評定相結(jié)合的原則
3.1.4 定價適度原則
3.1.5 可持續(xù)發(fā)展原則
3.2 海域價格的影響因素分析
3.2.1 區(qū)位因素
3.2.2 一般因素
3.2.3 個別因素
3.3 海域定價模型的構(gòu)建
3.3.1 海域價格的理論模型
3.3.2 海域收益評估
3.3.3 海域稀缺性價格評估
3.3.4 海域環(huán)境補(bǔ)償價格評估
3.3.5 海域使用金的確定
4 天津海域價格評估實(shí)證研究
4.1 天津海域概況
4.1.1 海洋資源
4.1.2 區(qū)位優(yōu)勢
4.1.3 海域使用現(xiàn)狀
4.2 天津養(yǎng)殖、增殖用海價格評估
4.2.1 養(yǎng)殖、增殖用海概況
4.2.2 資料收集與來源
4.2.3 養(yǎng)殖、增殖用海收益評估
4.2.4 養(yǎng)殖、增殖用海稀缺性價格評估
4.2.5 養(yǎng)殖、增殖用海環(huán)境補(bǔ)償價格評估
4.2.6 養(yǎng)殖、增殖用海價格評估結(jié)果
4.3 天津?yàn)I海旅游用海價格評估
4.3.1 濱海旅游發(fā)展概況
4.3.2 濱海旅游用海價格評估
4.3.3 海域價格評估結(jié)果評析
4.4 天津海域使用金的確定
5 海域價格評估對我國海域有償使用制度建設(shè)的啟示
5.1 海域有償使用制度實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題
5.1.1 海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)的問題
5.1.2 海域有償使用制度實(shí)施過程中的其他問題
5.2 對我國海域有償使用制度建設(shè)的建議
5.2.1 逐步建立海域價格評估制度
5.2.2 建立健全海域市場
5.2.3 發(fā)揮政府宏觀調(diào)控職能
5.2.4 實(shí)施海域綜合管理
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
附表
后記
本文編號：4032001
本文鏈接：http://www.wukwdryxk.cn/kejilunwen/zylw/4032001.html
【文章頁數(shù)】：81 頁
【學(xué)位級別】：碩士
【文章目錄】：
摘要
Absttact
前言
1 緒論
1.1 海域價格的相關(guān)概念
1.1.1 海域范圍界定
1.1.2 海域的特點(diǎn)
1.1.3 海域使用權(quán)
1.1.4 海域價格
1.2 海域價格評估的意義
1.2.1 為實(shí)施《海域使用管理法》提供科學(xué)依據(jù)
1.2.2 有效防止國有資產(chǎn)流失
1.2.3 促進(jìn)海域資源合理配置
1.2.4 促進(jìn)海域市場發(fā)展
1.3 國內(nèi)外海域有償使用制度實(shí)施現(xiàn)狀
1.3.1 主要沿海國家海域有償使用制度概況
1.3.2 我國海域有償使用制度的發(fā)展
1.3.3 各國海域有償使用制度的比較
2 海域價格的構(gòu)成
2.1 海域價格的理論基礎(chǔ)
2.1.1 地租、地價理論
2.1.2 勞動價值論
2.1.3 邊際效用價值論
2.1.4 環(huán)境價值論
2.1.5 可持續(xù)發(fā)展理論
2.2 海域價格的形成機(jī)制
2.2.1 市場機(jī)制
2.2.2 政府機(jī)制
2.2.3 資源稀缺性機(jī)制
2.2.4 環(huán)境效益機(jī)制
2.3 海域價格的構(gòu)成
2.3.1 海域資本價格
2.3.2 海域稀缺性價格
2.3.3 海域環(huán)境補(bǔ)償價格
3 海域價格評估的理論方法探討
3.1 海域價格評估的原則
3.1.1 最有效使用原則
3.1.2 市場供需原則
3.1.3 靜態(tài)分析與動態(tài)評定相結(jié)合的原則
3.1.4 定價適度原則
3.1.5 可持續(xù)發(fā)展原則
3.2 海域價格的影響因素分析
3.2.1 區(qū)位因素
3.2.2 一般因素
3.2.3 個別因素
3.3 海域定價模型的構(gòu)建
3.3.1 海域價格的理論模型
3.3.2 海域收益評估
3.3.3 海域稀缺性價格評估
3.3.4 海域環(huán)境補(bǔ)償價格評估
3.3.5 海域使用金的確定
4 天津海域價格評估實(shí)證研究
4.1 天津海域概況
4.1.1 海洋資源
4.1.2 區(qū)位優(yōu)勢
4.1.3 海域使用現(xiàn)狀
4.2 天津養(yǎng)殖、增殖用海價格評估
4.2.1 養(yǎng)殖、增殖用海概況
4.2.2 資料收集與來源
4.2.3 養(yǎng)殖、增殖用海收益評估
4.2.4 養(yǎng)殖、增殖用海稀缺性價格評估
4.2.5 養(yǎng)殖、增殖用海環(huán)境補(bǔ)償價格評估
4.2.6 養(yǎng)殖、增殖用海價格評估結(jié)果
4.3 天津?yàn)I海旅游用海價格評估
4.3.1 濱海旅游發(fā)展概況
4.3.2 濱海旅游用海價格評估
4.3.3 海域價格評估結(jié)果評析
4.4 天津海域使用金的確定
5 海域價格評估對我國海域有償使用制度建設(shè)的啟示
5.1 海域有償使用制度實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題
5.1.1 海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)的問題
5.1.2 海域有償使用制度實(shí)施過程中的其他問題
5.2 對我國海域有償使用制度建設(shè)的建議
5.2.1 逐步建立海域價格評估制度
5.2.2 建立健全海域市場
5.2.3 發(fā)揮政府宏觀調(diào)控職能
5.2.4 實(shí)施海域綜合管理
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
附表
后記
本文編號：4032001
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