發(fā)布時間：2025-03-30 06:26

　　休閑農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新型產(chǎn)業(yè)形態(tài),為農(nóng)林牧漁等多領域帶來了新的增長點。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入、建設社會主義新農(nóng)村的重要舉措,是促進城鄉(xiāng)居民消費升級、發(fā)展新經(jīng)濟、培育新動能的必然選擇。本文對濰坊市寒亭區(qū)“千年莊園”休閑農(nóng)業(yè)項目進行可行性分析研究,運用文獻研究、實證分析、投資評估、定量分析等研究方法,在休閑農(nóng)業(yè)領域驗證項目可行性研究方法,完善相關的項目評價理論。首先通過對千年莊園以及廣義的休閑農(nóng)業(yè)進行條件和背景的分析,研究了千年莊園的選址位置、項目建設概況以及市場需求和勞動分工,其次研究該項目的資金籌措、運營發(fā)展,進行財務分析,然后就休閑農(nóng)業(yè)對其相應地區(qū)帶來的社會效益、生態(tài)效益進行概述以及合理具體的動態(tài)研究,最后分析項目將面臨的風險,實事求是的給出應對風險的結論,進而對全文進行總結。該項目選址符合休閑農(nóng)業(yè)選址的六大區(qū)位條件。項目的建設符合國家發(fā)展農(nóng)業(yè)、實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重大部署的國家戰(zhàn)略,項目的可行性研究結果表明該項目的財務內(nèi)部收益率為24.02%,財務凈現(xiàn)值為6000.94萬元,動態(tài)投資回收期1.63年(含建設期),不僅滿足了基準收益率的盈利要求,還會產(chǎn)生超額收益,項目盈...

【文章頁數(shù)】：86 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 緒論
    1.1 論文研究背景及意義
        1.1.1 論文研究背景
        1.1.2 論文研究的意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 休閑農(nóng)業(yè)研究現(xiàn)狀
        1.2.2 可行性分析理論研究現(xiàn)狀
        1.2.3 休閑農(nóng)業(yè)可行性分析研究現(xiàn)狀
    1.3 本文研究的主要內(nèi)容與方法
        1.3.1 本文研究的主要內(nèi)容
        1.3.2 本文研究的方法
    1.4 可能的創(chuàng)新之處
第2章 濰坊市寒亭區(qū)“千年莊園”休閑農(nóng)業(yè)項目建設方案
    2.1 項目背景
        2.1.1 城市概況
        2.1.2 項目建設的必要性
    2.2 市場分析
        2.2.1 市場需求及拓展
        2.2.2 消費者需求分析
    2.3 項目選址
        2.3.1 選址的基本要求及原則
        2.3.2 莊園地址選擇
    2.4 項目規(guī)劃
        2.4.1 項目概況簡介
        2.4.2 工程建設規(guī)模
        2.4.3 農(nóng)業(yè)休閑設施建設
        2.4.4 項目實施進度計劃
        2.4.5 項目組織機構和勞動定員
第3章 濰坊市寒亭區(qū)“千年莊園”休閑農(nóng)業(yè)項目財務分析
    3.1 投資估算
    3.2 資金籌措
    3.3 成本費用、經(jīng)營收入與稅金計算
        3.3.1 成本費用估算
        3.3.2 經(jīng)營收入
        3.3.3 稅金計算
    3.4 財務評價
        3.4.1 財務盈利能力分析
        3.4.2 債償能力分析
        3.4.3 盈虧平衡點和敏感性分析
第4章 濰坊市寒亭區(qū)休閑農(nóng)業(yè)“千年莊園”項目社會與生態(tài)效益分析
    4.1 社會效益分析
        4.1.1 產(chǎn)業(yè)帶動效益
        4.1.2 農(nóng)村環(huán)境效益分析
        4.1.3 民風民俗保護
        4.1.4 就業(yè)和扶貧的影響
    4.2 生態(tài)效益分析
        4.2.1 土地狀況改善
        4.2.2 綠化率增加
        4.2.3 化肥使用率降低
第5章 投資風險及對策分析
    5.1 投資風險
        5.1.1 外部風險
        5.1.2 內(nèi)部風險
    5.2 風險應對策略
結論
參考文獻
附錄
致謝
攻讀學位期間發(fā)表的學術論文目錄



本文編號：4038333