濟南市公租房政策的實施現(xiàn)狀及問題研究 ——以濟南某公租房小區(qū)為例
發(fā)布時間：2020-12-23 00:35
住房保障作為社會保障的重要組成部分,對經濟發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要的作用。黨的十九大指出要讓全體人民住有所居,2020年是我們全面建成小康社會的決勝之年,解決低收入群體的住房問題,實現(xiàn)居者有其屋具有重要意義。濟南市作為山東省省會城市,曾在2010年率先響應國家發(fā)展公租房的政策號召,在公租房領域不斷探索、創(chuàng)新服務模式。很多舉措不僅在山東是首創(chuàng),在全國也是領先。2015年,山東省住建廳在濟南召開會議,號召全省學習濟南經驗并在全省推廣開來。住建部也先后在濟南召開兩次現(xiàn)場會,聚焦?jié)戏抗苣Ｊ�。因�?研究濟南市公租房政策實施現(xiàn)狀及問題對于山東省、全國公租房政策的完善都具有借鑒意義。本文主要探討濟南市公租房政策的實施現(xiàn)狀及問題,采用文獻研究以及訪談相結合的研究方法。文獻研究主要是對“公廉并軌”后國家層面以及濟南市的公租房政策進行梳理,梳理出國家及濟南市公租房政策的發(fā)展脈絡,從保障范圍、補貼方式、租金水平、申請分配流程及使用管理等方面對濟南市現(xiàn)行公租房政策進行了詳細說明,總結濟南市公租房領域創(chuàng)新性舉措。訪談法是以濟南市某公租房小區(qū)為調研地點,通過對居委會工作人員、承租戶以及房管處負責人進行訪談,收集一...
【文章來源】：山東大學山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校
【文章頁數(shù)】：77 頁
【學位級別】：碩士
【部分圖文】：
圖１研宄框架??
山東大學碩士學位論文??４．?１．２配置標準??實物配租標準：??家庭成員２人及以下：配１套一室戶住房；單親家庭帶１名異性子女：配１??套二室戶住房；家庭成員３人及以上：配１套二室戶住房。??４．?１．３申請及分配流程??戶籍所在區(qū)住房保障管理部門辦理低收入認定憑證??申請辦理低收入認定＾?街道辦理低；收：入認定、提出申ｉ青、區(qū)民政部ｎｔ亥準??各區(qū)住房保障管理部門將民政部門核準通過的申請??／人納入搖號排序范疇??搖號排序?＿按特殊困難群體優(yōu)先的原則，進行分組搖號排序??＼市住房保障管理部門按搖號結果順序，劃出一定范??圍的家庭作為公租房資格審查的候選家庭???［??具備審査資格的候選家庭先到區(qū)住房保障管理部??資＾亥準??門對選房資格進行核準，再由市保障性住房管理中??心核準???＞?ｆ＿?????選房配租??按搖號順序及戶型配置標準選房，簽租賃合同??圖２公租房實物配租流程??２３??
【參考文獻】：
期刊論文
[1]濟南市人民政府辦公廳關于培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的實施意見[J]. 濟南市人民政府公報. 2020(01)
[2]多中心治理視角下公租房服務供給模式探討[J]. 胡曉. 低碳世界. 2019(05)
[3]農村集體土地建設公租房存在的問題及對策調研——以北京市為例[J]. 張璋,周新旺,毛昊瑩. 山西農業(yè)大學學報(社會科學版). 2019(04)
[4]公共租賃住房的管理分析[J]. 黃宇. 時代金融. 2019(12)
[5]基于標準化視角的公租房運營管理路徑研究[J]. 周健,謝詩偉,黃青,曾偉,徐嫣然. 中國質量與標準導報. 2019(03)
[6]政府購買服務:創(chuàng)新公租房運營管理模式[J]. 王晶. 決策與信息. 2018(10)
[7]英國公共住房體系變遷的原因、經驗和啟示[J]. 聶晨,田豐. 河南社會科學. 2018(06)
[8]我國公共租賃住房的發(fā)展現(xiàn)狀與問題研究[J]. 金浩然,王艷飛. 中國房地產. 2018(12)
[9]基于武漢市公租房準入與配租機制問題的思考[J]. 湯惠琴,林靜. 產業(yè)與科技論壇. 2017(22)
[10]“新常態(tài)”下保障性住房供給研究——基于供給側改革視角[J]. 劉曉霞. 華北國土資源. 2017(05)
碩士論文
[1]上海市廉租房政策實施問題研究[D]. 蔡俊強.長春工業(yè)大學 2018
[2]青島市公共租賃住房退出機制研究[D]. 郭小樂.山東財經大學 2018
[3]合肥市高新區(qū)公租房制度運行研究[D]. 王鴻飛.安徽大學 2017
[4]呂梁市公租房供給的現(xiàn)狀分析與對策研究[D]. 張露丹.廣西師范大學 2016
[5]公共租賃住房政策研究[D]. 章暐旸.南京大學 2016
[6]廣州市公租房分配制度研究[D]. 寧向梅.華南理工大學 2015
[7]重慶市公共租賃住房政策研究[D]. 羅敏.西南政法大學 2014
[8]面向城鎮(zhèn)外來務工人員的公租房政策制定和實施問題研究[D]. 毛穎.電子科技大學 2013
本文編號：2932730
【文章來源】：山東大學山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校
【文章頁數(shù)】：77 頁
【學位級別】：碩士
【部分圖文】：
圖１研宄框架??
山東大學碩士學位論文??４．?１．２配置標準??實物配租標準：??家庭成員２人及以下：配１套一室戶住房；單親家庭帶１名異性子女：配１??套二室戶住房；家庭成員３人及以上：配１套二室戶住房。??４．?１．３申請及分配流程??戶籍所在區(qū)住房保障管理部門辦理低收入認定憑證??申請辦理低收入認定＾?街道辦理低；收：入認定、提出申ｉ青、區(qū)民政部ｎｔ亥準??各區(qū)住房保障管理部門將民政部門核準通過的申請??／人納入搖號排序范疇??搖號排序?＿按特殊困難群體優(yōu)先的原則，進行分組搖號排序??＼市住房保障管理部門按搖號結果順序，劃出一定范??圍的家庭作為公租房資格審查的候選家庭???［??具備審査資格的候選家庭先到區(qū)住房保障管理部??資＾亥準??門對選房資格進行核準，再由市保障性住房管理中??心核準???＞?ｆ＿?????選房配租??按搖號順序及戶型配置標準選房，簽租賃合同??圖２公租房實物配租流程??２３??
【參考文獻】：
期刊論文
[1]濟南市人民政府辦公廳關于培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的實施意見[J]. 濟南市人民政府公報. 2020(01)
[2]多中心治理視角下公租房服務供給模式探討[J]. 胡曉. 低碳世界. 2019(05)
[3]農村集體土地建設公租房存在的問題及對策調研——以北京市為例[J]. 張璋,周新旺,毛昊瑩. 山西農業(yè)大學學報(社會科學版). 2019(04)
[4]公共租賃住房的管理分析[J]. 黃宇. 時代金融. 2019(12)
[5]基于標準化視角的公租房運營管理路徑研究[J]. 周健,謝詩偉,黃青,曾偉,徐嫣然. 中國質量與標準導報. 2019(03)
[6]政府購買服務:創(chuàng)新公租房運營管理模式[J]. 王晶. 決策與信息. 2018(10)
[7]英國公共住房體系變遷的原因、經驗和啟示[J]. 聶晨,田豐. 河南社會科學. 2018(06)
[8]我國公共租賃住房的發(fā)展現(xiàn)狀與問題研究[J]. 金浩然,王艷飛. 中國房地產. 2018(12)
[9]基于武漢市公租房準入與配租機制問題的思考[J]. 湯惠琴,林靜. 產業(yè)與科技論壇. 2017(22)
[10]“新常態(tài)”下保障性住房供給研究——基于供給側改革視角[J]. 劉曉霞. 華北國土資源. 2017(05)
碩士論文
[1]上海市廉租房政策實施問題研究[D]. 蔡俊強.長春工業(yè)大學 2018
[2]青島市公共租賃住房退出機制研究[D]. 郭小樂.山東財經大學 2018
[3]合肥市高新區(qū)公租房制度運行研究[D]. 王鴻飛.安徽大學 2017
[4]呂梁市公租房供給的現(xiàn)狀分析與對策研究[D]. 張露丹.廣西師范大學 2016
[5]公共租賃住房政策研究[D]. 章暐旸.南京大學 2016
[6]廣州市公租房分配制度研究[D]. 寧向梅.華南理工大學 2015
[7]重慶市公共租賃住房政策研究[D]. 羅敏.西南政法大學 2014
[8]面向城鎮(zhèn)外來務工人員的公租房政策制定和實施問題研究[D]. 毛穎.電子科技大學 2013
本文編號：2932730
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