發(fā)布時間：2018-03-26 02:39

  本文選題：供給側(cè)改革　切入點：股權(quán)轉(zhuǎn)讓　出處：《法律適用》2017年09期

【摘要】：我國現(xiàn)行法律框架下,房地產(chǎn)法律制度為了保證房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)適格,防止土地非法流轉(zhuǎn),對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓規(guī)定了嚴格的適用條件;但公司法律制度又對土地使用權(quán)入股并通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式,實現(xiàn)土地權(quán)益的實際流轉(zhuǎn)持允準的態(tài)度。制度的缺漏,帶來理論及實踐上的爭議與困境。為此,筆者立足于土地使用權(quán)的特性,以供給側(cè)改革背景下,政府與市場之間如何通過良性互動,實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置為中心展開,分析了對于該種行為進行規(guī)制之必要,并就制度的修善提出建議。
[Abstract]:Under the current legal framework of our country, in order to ensure the qualification of the real estate enterprises and prevent the illegal circulation of land, the legal system of real estate provides strict applicable conditions for the transfer of the right to the use of land. However, the company's legal system holds a permitted attitude towards the actual circulation of land rights and interests by means of equity transfer and shares transfer. The absence of the system leads to theoretical and practical disputes and dilemmas. Based on the characteristics of land use right and the background of supply-side reform, how to realize the optimal allocation of land resources between the government and the market through benign interaction is carried out, and the necessity of regulating this kind of behavior is analyzed. And put forward some suggestions on the improvement of the system.
【作者單位】： 中國政法大學(xué);江西省高級人民法院;
【分類號】：D922.33

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本文編號：1665963