經(jīng)過(guò)了改革開(kāi)放三十多年的發(fā)展,我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中拉動(dòng)投資和消費(fèi)的主要因素之一,但是隨著改革的繼續(xù)深化,房地產(chǎn)的發(fā)展給經(jīng)濟(jì)社會(huì)造成的影響也越來(lái)越大,國(guó)家不斷出臺(tái)政策規(guī)范和調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的程度越來(lái)越激烈,競(jìng)爭(zhēng)的方式也由區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng),逐漸演變成了實(shí)力和盈利能力的競(jìng)爭(zhēng)。及時(shí)制定和適時(shí)調(diào)整企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,已經(jīng)成為有遠(yuǎn)見(jiàn)的房地產(chǎn)企業(yè)謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和長(zhǎng)期利益的重大選擇。 本研究在借鑒現(xiàn)有戰(zhàn)略管理理論的同時(shí),運(yùn)用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法,分析凱越置地的發(fā)展歷程及存在的問(wèn)題,研究凱越置地面臨的內(nèi)外部環(huán)境,運(yùn)用SWOT分析和SPACE分析等戰(zhàn)略選擇與評(píng)估理論,為公司未來(lái)的發(fā)展制定了一套戰(zhàn)略發(fā)展方案：總體戰(zhàn)略是擴(kuò)張性的戰(zhàn)略,通過(guò)對(duì)戰(zhàn)略進(jìn)行分解,本研究認(rèn)為在業(yè)務(wù)層面上,要積極采用低成本戰(zhàn)略和差異化戰(zhàn)略；在職能層面上采用人力資源戰(zhàn)略和品牌戰(zhàn)略,在戰(zhàn)略實(shí)施的過(guò)程中要特別注意人才儲(chǔ)備、品牌建設(shè)、客戶服務(wù)體系的建立等問(wèn)題。 本研究理論聯(lián)系實(shí)際,力求為凱越置地的發(fā)展提供系統(tǒng)的戰(zhàn)略思路、策略和建議,能夠在一定程度上解決目前公司存在的問(wèn)題,對(duì)其他同類(lèi)房地產(chǎn)企...
【文章頁(yè)數(shù)】：60 頁(yè)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【部分圖文】：
4.1.2經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境分析改革開(kāi)放三十年，我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)超過(guò)8%，2001年以來(lái)，西安市的經(jīng)濟(jì)連續(xù)保持高增長(zhǎng)(見(jiàn)圖4一1)，居民收入水平增長(zhǎng)的同時(shí)，綜合素質(zhì)也逐步提高，社會(huì)保障體系逐步健全，城市化進(jìn)程不斷加快。(1)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)2009年，西安全年國(guó)民生產(chǎn)總值....
空置率繼續(xù)增長(zhǎng)，但增長(zhǎng)的幅度較小，總空置面積為112.62萬(wàn)平方米，環(huán)比價(jià)價(jià)麟……薰薰薰{{{---〕〕{{{耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀耀....
“邏擠燕職寒幸五險(xiǎn)200120022003200420052006200720082009年份圖4一32001一2009年西安市商品房銷(xiāo)售環(huán)比價(jià)格指數(shù)資料來(lái)源:西安市統(tǒng)計(jì)局，《2009年西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》第五，商品房市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)不平衡。西安房地產(chǎn)市場(chǎng)上，....
太太嚎子一一一一一一一一-一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一誦誦活nnnnnnn妞妞妞:....
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4011337
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