發(fā)布時(shí)間：2024-07-02 23:12

　　近年以來,伴隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的高速增長以及城市化進(jìn)程的不斷深入,房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,也取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。隨之而來的房地產(chǎn)行業(yè)稅收也成為了各地稅務(wù)部門收入來源的重要組成部分和增收亮點(diǎn)。在房地產(chǎn)行業(yè)為國民經(jīng)濟(jì)和國家稅收收入作出重大貢獻(xiàn)的同時(shí),由于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性質(zhì)了其具有建設(shè)周期長、涉及環(huán)節(jié)繁多、資金密集型特征明顯、會計(jì)核算流程復(fù)雜、稅會差異較大等行業(yè)特點(diǎn),而出現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)稅收體量大但同時(shí)稅收流失也非常嚴(yán)重的現(xiàn)象。這不得不引起各級稅務(wù)主管部門的高度重視和思索,作為一個(gè)稅收風(fēng)險(xiǎn)高度集中的重點(diǎn)行業(yè),涉及到繁雜的會計(jì)核算流程和納稅申報(bào)環(huán)節(jié)。在日常的稅收征管中,怎樣高質(zhì)量高效率地加強(qiáng)對眾多房地產(chǎn)公司的稅務(wù)監(jiān)控與管理,對潛在的涉稅風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行迅速的排查與識別,提前預(yù)警和發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)公司最容易出現(xiàn)的各種涉稅風(fēng)險(xiǎn),并對這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行加以科學(xué)有序地辨別,進(jìn)而進(jìn)行系統(tǒng)性的梳理與分析,針對性地制定出涉稅風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施,從而最大限度地管控房地產(chǎn)行業(yè)的可能存在的各類稅收風(fēng)險(xiǎn),并通過一定的懲處機(jī)制來提升該行業(yè)的整體納稅遵從度,業(yè)已成為了當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管工作中非常值得去深入探研的熱點(diǎn)領(lǐng)域。本...

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 導(dǎo)論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)評述
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究方法與目標(biāo)
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究目標(biāo)
    1.5 技術(shù)路線
2 理論基礎(chǔ)
    2.1 稅收風(fēng)險(xiǎn)定義
    2.2 風(fēng)險(xiǎn)管理概念
    2.3 納稅遵從理論
3 房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)及分析
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)概況
        3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)簡介
        3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)律與經(jīng)營特點(diǎn)
    3.2 房地產(chǎn)公司相關(guān)涉稅環(huán)節(jié)
    3.3 房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)的常見表現(xiàn)
        3.3.1 營業(yè)收入類稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
        3.3.2 成本扣除類稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
        3.3.3 其他類稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
    3.4 房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)成因分析
4 房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)評估流程
    4.1 涉稅數(shù)據(jù)的采集與歸類
    4.2 房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)識別
        4.2.1 公司內(nèi)控制度成效評價(jià)
        4.2.2 分稅種稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)識別
        4.2.3 涉稅財(cái)務(wù)指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)識別
        4.2.4 單項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)識別
    4.3 房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)等級評定與排序
    4.4 房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對與控制措施
5 對A房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)評估案例分析
    5.1 A房地產(chǎn)公司發(fā)展概況
    5.2 A房地產(chǎn)公司涉稅指標(biāo)對比
    5.3 A房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)識別
    5.4 A房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)等級評定
    5.5 對A房地產(chǎn)公司稅收風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對處理措施
        5.5.1 啟動詢問約談
        5.5.2 實(shí)地調(diào)查核實(shí)
        5.5.3 評估處理結(jié)果
        5.5.4 稅務(wù)稽查查處
6 研究結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究展望
致謝
參考文獻(xiàn)
個(gè)人簡歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及取得的研究成果



本文編號：4000157