發(fā)布時間：2024-11-28 22:54

　　房地產(chǎn)行業(yè)具有項目投資大、資金回收周期長的特點,并且伴隨著近幾年我國房價的迅猛上漲,政府調(diào)控也成為行業(yè)市場的重要影響力量。在這種情況下,房地產(chǎn)市場的市場風(fēng)險越來越大,作為應(yīng)對市場風(fēng)險的一種重要手段,很多房地產(chǎn)企業(yè)都將提升周轉(zhuǎn)率作為應(yīng)對市場風(fēng)險的重要手段,依靠提升周轉(zhuǎn)率來應(yīng)對高波動性的房地產(chǎn)市場風(fēng)險。但是高周轉(zhuǎn)是否能有效提升房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)績效呢?因此,本文展開針對房地產(chǎn)上市公司周轉(zhuǎn)率對企業(yè)財務(wù)績效的影響研究。本文在國泰安數(shù)據(jù)庫選取了 2013-2018年的100家房地產(chǎn)上市公司的財務(wù)數(shù)據(jù)為研究樣本,利用IBM SPSS20.0對選取的14個因變量指標(biāo)進(jìn)行因子分析得到財務(wù)績效綜合評價指標(biāo),然后利用多元線性回歸來逐個檢驗7個自變量與綜合財務(wù)指標(biāo)的關(guān)系,從而得出以下結(jié)論:應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率、營運(yùn)資金(資本)周轉(zhuǎn)率、固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、股東權(quán)益周轉(zhuǎn)率與財務(wù)績效綜合指標(biāo)的T檢驗對應(yīng)的Sig值都遠(yuǎn)小于0.01,說明這5個指標(biāo)都與財務(wù)績效有著顯著的正相關(guān)關(guān)系。而存貨周轉(zhuǎn)率以及流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率無顯著相關(guān)性,但是相關(guān)系數(shù)卻是一負(fù)一正。綜上可得出周轉(zhuǎn)率對財務(wù)績效的影響總體上是正相關(guān)的,即周轉(zhuǎn)率高可以帶...

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1技術(shù)路線圖

本文的技術(shù)路線圖見下圖1-11.2.2研究方法

本文編號：4012892